기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2015.07.23) 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공부상 ‘다세대주택(방2, 거실 및 주방, 화장실 등)‘임.(확장발코니 면적 있음) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
공부와의 차이
본건은 집합건물 등기사항전부증명서 상 도로명주소가 ‘경기도 화성시 용주로 82’이나 건축물대장 및 현황 건물표기 상 ‘경기도 화성시 용주로 84’로 확인되니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
제시외 물건
본건은 2필지 일단의 인접필지 및 인접도로 대비 평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로서 ‘공동주택’ 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
해당사항 없음.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
38.81㎡ (11.7평)
공급면적
46.22㎡ (14평)
동·호
204
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.16) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
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경기 화성시 송산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 화성시 다세대주택 낙찰통계
경기도 화성시에서 매각된 다세대주택 58건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.6%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.9%, 552건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
