🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경락잔금 대출
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경기 이천시 모가면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경1601 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1
사건번호
2024타경1601 여주지원
물건종류
창고시설
감정가
11억 8,360만원
최저가
11억 8,360만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 경기 이천시 모가면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 이천시 모가면 신갈리 소재 "신갈2리 마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
1) : 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지임. 2)-4) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지임.
인접 도로상태
1)-4) 공히 남서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호 1)-4) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
건물의 구조
일련번호 5)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 일련번호 6), 7)은 강파이프구조 파이프조지붕 1층 건물로서, 내,외벽 : 벽체없는 피로티구조임. 일련번호 8)은 경량철골구조 파이프조지붕(현황 "판넬지붕")지붕 1층 건물로서, 내,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 일련번호 9), 10)은 강파이프구조[일련번호…
