경기도 양평군 용문면 연수리 547-8 · 단독주택
전용 140.9㎡ (42.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
4억 2,351만원
423,510,560 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 용문면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경4587 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 용문면 연수리 547-8 사건번호 2024타경4587 여주지원 물건종류 단독주택 감정가 4억 2,351만원 최저가 2억 752만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.04
감정평가 요항 — 경기 양평군 용문면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "용뮨산마을다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 임야, 농경지 등이 혼재되어 있는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1)~(3) : 대체로 남하향 완경사지를 평턴하게 조성한 3필1단의 "사다리형" 토지로 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(5)~(8) : "도로"로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)~(3) : 남동측으로 노폭 약4미터(기호(5)~(8) 토지)의 포장도로와 접하고 있음. 기호(5)~(8) : 본건이 "도로"임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권… 건물의 구조 일반목구조 기타지봉 2층건(사용승인일 : 2023.06.23)으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 2중 창호임. 이용상태 "단독주택"으로 이용중임. (후면 '건물개황도' 등 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 후면 '건물개황도' 등 참조
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 140.86㎡ (42.6평) 공급면적 140.86㎡ (42.6평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · 수질보전특별대책지역 · 자연보전권역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 필지 수 7필지 공시지가 합계 7,164만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.04) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 용문면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 단독주택 낙찰통계 경기도 양평군에서 매각된 단독주택 24건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.2% 였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.3%, 162건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 3건 75.9% 2회 6건 59.8% 3회 11건 41.0% 4회 3건 26.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 양평읍 2025타경314** 2,298만원 1,750만원 76.2% 26.10.28 양평군 개군면 2024타경401** 2억 2,871만원 7,845만원 34.3% 26.10.28 양평군 강하면 2024타경421** 9억 2,621만원 6억 5,100만원 70.3% 26.10.21 양평군 양서면 2024타경69** 4억 871만원 1억 4,019만원 34.3% 26.10.21 양평군 단월면 2024타경410** 2억 9,761만원 2억 1,000만원 70.6% 26.09.30 양평군 강하면 2024타경381** 5억 5,426만원 2억 6,185만원 47.2% 26.09.23 양평군 강하면 2024타경413** 6억 4,428만원 2억 6,588만원 41.3% 26.09.23 양평군 옥천면 2024타경336** 3억 883만원 1억 2,810만원 41.5% 26.09.16
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NG부스트 — 확률의 예언자 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 양평읍 공흥리 441-1 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
61억 6,325만원 감정가 대비 48%
경기도 양평군 용문면 중원리 58-4 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,624만원 감정가 대비 24%
경기도 양평군 용문면 중원리 58-13 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 5,098만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 용문면 연수리 371-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 5,608만원 감정가 대비 24%
경기도 양평군 용문면 더좋은마을길 3 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 9,643만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 개군면 상자포리 148 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
26억 5,534만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9,893만원 감정가 대비 12%
경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
3억 3,373만원 감정가 대비 24%
경기도 양평군 강상면 교평리 산21-3 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
3억 7,347만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 양서면 국수리 353-5 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
8억 1,673만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 양서면 증동리 616-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 1,355만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-2 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
5,248만원 감정가 대비 24%
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