경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23 14층 1424호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 숙박시설
전용 24.3㎡ (7.4평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.12.09
인수위험 확인 중
감정가
1억 9,500만원
195,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 이천시 부발읍 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경35321 · 8회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23 14층 1424호 (이천삼성홈프레스티지1동) |
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| 사건번호 | 2024타경35321 여주지원 |
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| 물건종류 | 숙박시설 |
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| 감정가 | 1억 9,500만원 |
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| 최저가 | 4,682만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 8회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.12.09 |
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감정평가 요항 — 경기 이천시 부발읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대로 제반 환경 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 제14층 제1424호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임. |
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| 이용상태 | 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생, 급배수시설, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 24.32㎡ (7.4평) |
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| 공급면적 | 35.06㎡ (10.6평) |
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| 동·호 | 1424 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · 자연보전권역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 · 일반상업지역 · 방화지구 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.12.09) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 이천시 부발읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 이천시 낙찰통계
경기도 이천시에서 실제 매각된 120건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 8건 | 98.1% |
| 1회 | 21건 | 81.9% |
| 2회 | 43건 | 60.3% |
| 3회 | 29건 | 40.9% |
| 4회 | 8건 | 31.9% |
| 5회 | 5건 | 22.4% |
| 7회 | 3건 | 57.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 이천시 중리동 | 2024타경391** | 2억원 | 1억 1,000만원 | 55% | 26.10.28 |
| 이천시 백사면 | 2025타경308** | 3억 5,287만원 | 3억 1,326만원 | 88.8% | 26.10.28 |
| 이천시 증포동 | 2024타경28** | 37억 5,326만원 | 18억 5,910만원 | 49.5% | 26.10.28 |
| 이천시 신둔면 | 2024타경416** | 1억 5,890만원 | 5,515만원 | 34.7% | 26.10.28 |
| 이천시 마장면 | 2025타경301** | 3억 5,140만원 | 1억 3,054만원 | 37.1% | 26.10.28 |
| 이천시 설성면 | 2025타경311** | 2,575만원 | 2,105만원 | 81.8% | 26.10.28 |
| 이천시 부발읍 | 2024타경43** | 4억 8,200만원 | 2억 3,333만원 | 48.4% | 26.10.28 |
| 이천시 대월면 | 2024타경59** | 4억 3,287만원 | 2억 1,220만원 | 49% | 26.10.28 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설신경망 — 신경망 — 이변의 주인공예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 이천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-5 노유자시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9억 5,958만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 8억 8,250만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 이천시 장호원읍 이황리 397-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 3,256만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 이천시 호법면 중부대로 713-10 (1동) 방송통신시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 109억 6,130만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11 2층202호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 3,602만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 이천시 사음동 291-11 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 7,818만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 이천시 율면 신추리 산8-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 6,800만원 감정가 대비 32% |
 | 경기도 이천시 애련정로136번길 33-9 101동 10층1007호 (창전동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 1,130만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 이천시 애련정로 180 202동 1층101호 (증포동,설봉2차푸르지오) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 3억 1,080만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 이천시 백사면 경사리 229-16 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 3,994만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 이천시 사음동 150-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 8억 7,412만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 1층103호 (리치하임) 근린생활시설 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 131만원 감정가 대비 2% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
