경기도 양평군 양평읍 중앙로167번길 8 104동 8층 801호 (양평공흥지구한신휴플러스) · 아파트
전용 75.9㎡ (23평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 양평군 양평읍 양평공흥지구한신휴플러스 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경41654 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 중앙로167번길 8 104동 8층 801호 (양평공흥지구한신휴플러스) |
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| 사건번호 | 2024타경41654 여주지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 3억 500만원 |
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| 최저가 | 2억 1,350만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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감정평가 요항 — 경기 양평군 양평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "공흥1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 단독주택, 근린생황시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약10m의 단지 외곽 공도에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 공흥리 885 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m) (양평소로1-2)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(양평소로3-54)(저촉), 소로3류(폭8m미만) (양평 소로3-55)(접함),가축사육제한구역, 도시개발구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지임. 공흥… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건내 8층 801호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. |
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| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스개별난방설비 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 75.87㎡ (23평) |
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| 공급면적 | 100.99㎡ (30.5평) |
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| 동·호 | 104 801 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 수질보전특별대책지역 · 도시지역 · 자연보전권역 · 자연녹지지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 양평군 양평읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 아파트 낙찰통계
경기도 양평군에서 매각된 아파트 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.9%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.3%, 162건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 8건 | 84.0% |
| 2회 | 3건 | 67.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양평군 양평읍 | 2024타경418** | 7억 6,000만원 | 5억 5,398만원 | 72.9% | 26.10.21 |
| 양평군 용문면 | 2024타경365** | 2억 9,500만원 | 2억 6,010만원 | 88.2% | 26.09.16 |
| 양평군 강상면 | 2025타경310** | 2억 6,100만원 | 2억 813만원 | 79.7% | 26.08.19 |
| 양평군 양평읍 | 2025타경308** | 3억 4,000만원 | 2억 8,080만원 | 82.6% | 26.08.19 |
| 양평군 양평읍 | 2024타경411** | 4억 7,900만원 | 4억 1,300만원 | 86.2% | 26.08.12 |
| 양평군 용문면 | 2024타경30** | 1억 7,500만원 | 1억 3,100만원 | 74.9% | 26.08.12 |
| 양평군 강상면 | 2025타경2** | 3억 6,000만원 | 2억 5,511만원 | 70.9% | 26.07.15 |
| 양평군 양서면 | 2024타경417** | 2억 7,700만원 | 1억 6,287만원 | 58.8% | 26.06.10 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 양평군 양평읍 공흥리 441-1 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 61억 6,325만원 감정가 대비 48% |
 | 경기도 양평군 용문면 중원리 58-4 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6,624만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 양평군 용문면 중원리 58-13 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 5,098만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양평군 용문면 연수리 371-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 5,608만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 양평군 용문면 더좋은마을길 3 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 9,643만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9,893만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 3억 3,373만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 양평군 강상면 교평리 산21-3 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 3억 7,347만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 양평군 양서면 국수리 353-5 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 8억 1,673만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양평군 양서면 증동리 616-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 1,355만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 양평군 용문면 오촌리 115-2 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 5,248만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 양평군 양서면 국수리 431-11 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1,911만원 감정가 대비 4% |
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