경기도 이천시 신둔면 수광리 553-1 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
44억 7,174만원
4,471,742,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 이천시 신둔면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경43025 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 이천시 신둔면 수광리 553-1 사건번호 2024타경43025 여주지원 물건종류 전답 감정가 44억 7,174만원 최저가 30억 6,507만원 (감정가 대비 69%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.23
감정평가 요항 — 경기 이천시 신둔면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 신둔도예촌역 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근가능하며 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 기호1-4은 농경지로 이용중이며, 기호5는 창고부지로, 기호6은 나지로 각각 이용중임. 인접 도로상태 기호1-3은 맹지이며, 기호4-6은 노폭 약 12m 도로 및 도로예정지에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호2,3:도시지역,자연녹지지역,자연취락지구 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 기호4 지상에 소유미상의 경량철골조 판넬지붕 창고 1개동 소재함.(후면 사진용지 참조) 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.23) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 이천시 신둔면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 이천시 낙찰통계 경기도 이천시에서 실제 매각된 77건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 97.8% 1회 15건 79.3% 2회 25건 63.2% 3회 20건 40.7% 4회 6건 32.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 이천시 갈산동 2024타경361** 1억 8,100만원 7,200만원 39.8% 26.08.26 이천시 신둔면 2024타경393** 4억 3,890만원 1억 9,150만원 43.6% 26.08.19 이천시 대월면 2024타경60** 1억원 4,900만원 49% 26.08.19 이천시 부발읍 2024타경65** 2억원 1억 2,000만원 60% 26.08.19 이천시 대월면 2024타경60** 1억 100만원 6,036만원 59.8% 26.08.19 이천시 갈산동 2024타경404** 2억 5,800만원 1억 1,111만원 43.1% 26.08.19 이천시 백사면 2024타경60** 2억 7,657만원 2억 2,610만원 81.7% 26.08.12 이천시 대월면 2024타경421** 1억 9,100만원 1억 7,015만원 89.1% 26.08.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 이천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 이천시 증일동 231-9 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
227만원 감정가 대비 17%
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 2층201호 (리치하임) 연립주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 이천시 장호원읍 송산리 466 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
10억 6,419만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 대월면 대산로247번길 20-33 1층101호 (제1동) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,113만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 부발읍 무촌로 110 가동 5층501호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 9,180만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 백사면 모전리 14-45 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,840만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 증포동 44-13 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,008만원 감정가 대비 34%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 1층101호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,140만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 4층401호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,640만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 호법면 이섭대천로 865-60 2동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,140만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 177-4 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,561만원 감정가 대비 24%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 407 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,237만원 감정가 대비 24%
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