경기도 양평군 용문면 금곡리 262-9 · 단독주택
전용 166.2㎡ (50.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.28
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,601만원
246,011,860 원
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 용문면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2025타경30914 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 용문면 금곡리 262-9 사건번호 2025타경30914 여주지원 물건종류 단독주택 감정가 2억 4,601만원 최저가 2억 4,601만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.28
감정평가 요항 — 경기 양평군 용문면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 금곡리 소재 "금곡2리경로당" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차랑의 출입이 가능하며 북측 간선도로에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형의 완경사지 토지로 단독주택 부지로 이용함. 기호3: 부정형의 완경사지 토지로 도로로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호3은 폭 약 5미터 내외의 도로로서 대부분 포장된 상태이나 본건 기호1 진입로 주변 은 비포장된 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공 하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별… 건물의 구조 일반목구조 경사지붕(목조) 2층건으로서 외벽: 사이딩판넬 마감 등. 내벽: 벽지도배, 일부타일, 인테리어 마감 등. 창호: 알루미늄샷시 창호 등임. 이용상태 단독주택으로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조) 설비내역 위생 및 급배수시설, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 166.16㎡ (50.3평) 공급면적 166.16㎡ (50.3평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.28) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 용문면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 단독주택 낙찰통계 경기도 양평군에서 매각된 단독주택 20건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.9% 였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.3%, 131건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 6건 59.8% 3회 9건 42.5% 4회 3건 26.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 단월면 2024타경410** 2억 9,761만원 2억 1,000만원 70.6% 26.09.30 양평군 강하면 2024타경381** 5억 5,426만원 2억 6,185만원 47.2% 26.09.23 양평군 강하면 2024타경413** 6억 4,428만원 2억 6,588만원 41.3% 26.09.23 양평군 옥천면 2024타경336** 3억 883만원 1억 2,810만원 41.5% 26.09.16 양평군 청운면 2024타경366** 2억 7,901만원 8,378만원 30% 26.09.16 양평군 용문면 2024타경50** 4억 8,962만원 1억 3,300만원 27.2% 26.08.19 양평군 용문면 2023타경8** 6억 3,293만원 2억 5,390만원 40.1% 26.08.19 양평군 양평읍 2024타경407** 148만원 201만원 135.7% 26.07.15
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경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
3,482만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2억 8,833만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
3억 9,263만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
36억 2,155만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 사호1길 109 (주건축물제1동) 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.21
2억 7,384만원 감정가 대비 100%
사진 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
26억 9,055만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 양평읍 공흥리 22-3 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
6,739만원 감정가 대비 32%
경기도 양평군 강상면 송학리 산165-2 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21
76억 6,915만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 강상면 송학리 488 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21
3억 6,119만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2억 7,003만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 지평면 수곡리 217-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
5억 6,779만원 감정가 대비 21%
경기도 양평군 양서면 증동리 155 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21
5억 3,803만원 감정가 대비 100%
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