경기도 양평군 양평읍 공흥리 441-26 6층601호 · 아파트
전용 123.4㎡ (37.3평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,800만원
268,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 양평읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2025타경31079 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 공흥리 441-26 6층601호 |
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| 사건번호 | 2025타경31079 여주지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 6,800만원 |
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| 최저가 | 1억 8,760만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.16 |
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감정평가 요항 — 경기 양평군 양평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양평버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트ㆍ다세대주택ㆍ단독주택ㆍ미조성 주거나지ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 , 서측 인근으로 각종 근린생활시설 등 상가지대가 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건은 제반 차량의 진출입 대체로 자유로운 상태로, 인근 지방도ㆍ국도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위 치 및 노선ㆍ양평역(경의중앙선)까지의 거리 등 대체로 무난한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재하는 토지는 북측으로 로폭 약6미터의 시민로78번길 및 남측으로 로폭 약10미터 의 도로가 개설되어 있으며, 이 도로는 동측 남북로 및 북측 시민로 등과 연결됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 공흥리 441-26, 공흥리 441-37 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2019-07-23)(양평 소로1-3)(접함), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역… |
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| 건물의 구조 | 본건은 2008.07.02. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 6층 601 호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임 |
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| 이용상태 | 본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실, 현 관 등의 구조임. |
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| 설비내역 | 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설 비 등 되어 있으며, 개별난방임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 본건이 소재하는 토지는 3필 1단의 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 123.41㎡ (37.3평) |
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| 공급면적 | 139.75㎡ (42.3평) |
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| 동·호 | 601 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.16) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 양평군 양평읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 아파트 낙찰통계
경기도 양평군에서 매각된 아파트 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 83.4%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.7%, 105건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양평군 강상면 | 2025타경310** | 2억 6,100만원 | 2억 813만원 | 79.7% | 26.08.19 |
| 양평군 양평읍 | 2025타경308** | 3억 4,000만원 | 2억 8,080만원 | 82.6% | 26.08.19 |
| 양평군 양평읍 | 2024타경411** | 4억 7,900만원 | 4억 1,300만원 | 86.2% | 26.08.12 |
| 양평군 용문면 | 2024타경30** | 1억 7,500만원 | 1억 3,100만원 | 74.9% | 26.08.12 |
| 양평군 강상면 | 2025타경2** | 3억 6,000만원 | 2억 5,511만원 | 70.9% | 26.07.15 |
| 양평군 강상면 | 2025타경306** | 3억 1,000만원 | 2억 5,133만원 | 81.1% | 26.06.10 |
| 양평군 양평읍 | 2024타경393** | 2억 200만원 | 2억 1,000만원 | 104% | 26.06.10 |
| 양평군 양서면 | 2024타경417** | 2억 7,700만원 | 1억 6,287만원 | 58.8% | 26.06.10 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 양평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,975만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4억 1,191만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5억 6,090만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 51억 7,364만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 7,908만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3,099만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,441만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,020만원 감정가 대비 34% |
사진 없음 | 경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 38억 4,364만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 8,577만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,947만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 975만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
