🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 양평군 서종면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2025타경31244 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 양평군 서종면 정배리 262-6
사건번호
2025타경31244 여주지원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
7억 7,630만원
최저가
5억 4,341만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 양평군 서종면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 양평군 서종면 정배리 소재 "정배초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임
교통상황
본건 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임
형태 및 이용상태
본건 기호(1, 3~5)는 4필 일단으로, 기호(2)는 단독으로 사다리형으로 완경사의 토지임야를 건축 및 착공신고후 옹벽축조 등 주택부지조성 공사를 통하여 각 2단의 계단식 주거나지로 조성된 상태로서 일부 제외지 및 법면이 포함된 상태이고, 기호(6, 7)은 사다리형 완경사의 도로인 상태임.
인접 도로상태
기호(1, 3~5) : 본건 북측 및 서측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접함 기호(2) : 본건 동측 및 남측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접함 기호(6, 7) : 본건 도로임
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~7) 모두 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>이고, 기호(1~4)는 준보전산지<산지관리법>임
