경기도 양평군 양평읍 공흥리 778-1 미담채주건축물제1동 4층407호 · 연립주택,다세대,빌라
신건 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,300만원
243,000,000 원
최저가
2억 4,300만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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낙찰 이상치 판별
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경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 양평군 양평읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2025타경31270 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 양평군 양평읍 공흥리 778-1 미담채주건축물제1동 4층407호
사건번호
2025타경31270 여주지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억 4,300만원
최저가
2억 4,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 양평군 양평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 양평역이 소재함.
토지형상/이용상태
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약8미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표지번 778-1기준 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(양평 소로 2-6)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건내 제2층 제203호 외 3개호로서, 외 벽 : 돌붙임마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
일련번호 가)~라) 도시형생활주택(단지형연립주택)임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
공부와의 차이
해당사항없음.
제시외 물건
6필 일단의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택)건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계미상임.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.30) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
