🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 안성시 서운면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경970 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 안성시 서운면 송정리 319-1
사건번호
2025타경970 평택지원
물건종류
창고시설
감정가
9억 1,303만원
최저가
9억 1,303만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.10
감정평가 요항 — 경기 안성시 서운면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안성시 서운면 송정리 소재 "독정교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 일반 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형의 토지로 나지 상태로, 북측 인접지와 동측 도로보다는 고지이고, 일부 수목이 소재함. 기호(2,3):일단지의 부정형 토지로 건부지(창고시설)이고, 일부 수목이 소재함.
인접 도로상태
기호(1):남서측으로 노폭 약 2.8m 내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 2.3m 내외의 포장 도로에 각각 접하고, 실제 출입은 남서측 도로를 이용함. 기호(2):남동측으로 노폭 약 2.3m 내외의 포장도로에 접하고, 지적도상 동측 도로(송정리 369-9 도로 일부)는 미개설 상태임. 기호(3):북동측으로 노폭 약 2.3m 내외의 포장도로(송정리 369-9 도로 일부)에 접함.
기호(4):창고구조이나 현황 공실임. 기호(5):공부상 창고이나, 현장 조사시 건물이 소재하지 아니함.
제시목록 외 물건
기호(2) 동측 지적경계선 부근에 소유자 미상의 컨테이너가 소재함.(사진참조)
기타참고사항(임대관계/기타)
①임대관계 미상. ②기 타 -기호(3)토지는 건축물대장상 기호(2)와 일단지이고, 기호(5) 건물 소재 지번이나, 현황 기호(5) 건물은 소재하지 아니하고, 대부분이 기호(1) 토지와 함께 이용가치가 있는 토지이므로 경매 진행시 이점 고려하시기 바람. -본건 이용상황 및 경계는 개측(목측 등)하여 파악하였으므로, 이해관계인은 경매 과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 재확인(측량등)하시기 바람. …
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
72.00㎡ (21.8평)
공급면적
72.00㎡ (21.8평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
3필지
공시지가 합계
2억 9,823만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
