경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호 · 다세대주택
전용 64.8㎡ (19.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,300만원
123,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 공도읍 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경42637 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호 사건번호 2025타경42637 평택지원 물건종류 다세대주택 감정가 1억 2,300만원 최저가 8,610만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.16
감정평가 요항 — 경기 안성시 공도읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 "안성맞춤가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서(사용승인일:2014.10.14.) 외 벽:치장벽돌쌓기 마감등. 내 부:몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임. 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.(건축물현황도 기준) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기(15인승), 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 제시외 물건 본건 소재지 인근은 경사지대로서 평탄하게 정지된 세장형의 토지로 다세대주택 건부지임. 기타참고사항(임대관계/기타) ①임대관계 미상. ②기 타 -본건 소재지(마정리 100-41)에 통칭 "대림팰리스" A,B동이 소재하며, 본건 2동은 통칭 B동이고 지하주차장은 1,2동(통칭 A,B동) 공용임. -현장조사시 건물출입구 문이 잠겨 있어 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장, 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 입찰시 이점 고려 하시기 바랍니다.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 64.79㎡ (19.6평) 공급면적 81.34㎡ (24.6평) 동·호 2 102 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 성장관리권역 · 가축사육제한구역 · 공장설립승인지역 · 하수처리구역 · 도시지역 · 제1종일반주거지역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 토지거래계약에관한허가구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.16) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안성시 공도읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 다세대주택 낙찰통계 경기도 안성시에서 매각된 다세대주택 8건의 평균 낙찰가 는 감정가의 62.8% 였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.5%, 135건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안성시 공도읍 2025타경6** 1억 2,300만원 7,278만원 59.2% 26.10.06 안성시 공도읍 2025타경415** 1억 3,000만원 7,013만원 53.9% 26.09.15 안성시 대덕면 2025타경413** 1억 8,900만원 8,012만원 42.4% 26.07.21 안성시 공도읍 2025타경424** 9,000만원 4,450만원 49.4% 26.07.07 안성시 공도읍 2025타경419** 1억 6,000만원 1억 110만원 63.2% 26.06.08 안성시 공도읍 2024타경519** 1억 2,400만원 7,601만원 61.3% 26.05.12 안성시 금광면 2025타경418** 8,400만원 7,000만원 83.3% 26.04.28 안성시 죽산면 2024타경405** 38억 300만원 34억원 89.4% 26.04.13
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 선형회귀 — 최고참의 고전 전술 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안성시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안성시 원곡면 성은리 산45-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
216억 6,209만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 공도읍 마정리 286 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
5억 3,340만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 미양면 보체리 65-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
3,016만원 감정가 대비 70%
경기도 안성시 미양면 보체리 66-6 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1,933만원 감정가 대비 70%
경기도 안성시 공도읍 산책길 33 1동 5층502호 (산에들에) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
443만원 감정가 대비 3%
경기도 안성시 사곡동 226-13 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 8,041만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
7,612만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-303 이즈하임 에이동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
8,680만원 감정가 대비 70%
경기도 안성시 낙원동 68-2 서광아파트 4층401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19
1억 4,500만원 감정가 대비 100%
경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 101동 15층1504호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
7,840만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 죽산면 용설리 산213-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1,212만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 공도읍 양기리 419 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 2,975만원 감정가 대비 34%
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