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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경42994 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 서정동 851-3 1층2호
사건번호
2025타경42994 평택지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 2,800만원
최저가
8,960만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경기 평택시 서정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
- 대상건물은 경기도 평택시 서정동에 소재하는 '송일초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 대상건물과 인접한 중로변을 따라 상업용 부동산이 주를 이루고, 부근에는 단독주택 및 다세대주택 등 주거용 부동산과 공원 및 학교 등이 있습니다.
교통상황
- 대상건물이 위치한 다세대주택단지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 동측 인근에 국도 제1호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
토지형상/이용상태
- 대상건물이 위치한 다세대주택단지의 북측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국 법인,단체포함)이 주택을…
건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물(사용승인일 : 1991.05.11.) 내 제1층 제2호로 외벽 : 벽돌마감 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
- 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
제시외 물건
- 세장형 평지로 현황 주거용(다세대주택용지)으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 집합건축물대장상 등재된 용도를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 대상건물의 감정 평가선례 등을 참고하였습니다. - 대상건물의 내부 이용상황은 다세대주택(방 3, 욕실 겸 화장실 1, 거실 및 주방 등)으로 조사되었으나, 집합건축물대장의 건축물현황도(102호 평면도)에도 대상건물의 내부구조가 표시되어 있지 않으므로 현황과 …
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
