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경기도 평택시 팽성읍 송화리 68-3 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라

전용 84.4㎡ (25.5평) · 신건 · 매각기일 2026.11.17

인수위험 확인 중

감정가

1억 9,500만원

195,000,000 원

최저가

1억 9,500만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 팽성읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경51038 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 팽성읍 송화리 68-3 4층402호
사건번호	2026타경51038 평택지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	1억 9,500만원
최저가	1억 9,500만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항 — 경기 평택시 팽성읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "평택송화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2018.01.15.) ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 마감, 드라이비트 마감 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태	연립주택(방 3개, 거실, 주방, 화장실 2개, 발코니 등)으로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)
설비내역	기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "연립주택 건부지"입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	84.39㎡ (25.5평)
공급면적	97.25㎡ (29.4평)
동·호	402

토지 정보

용도지역·지구	비행안전제5구역(전술) · 제1종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 소로3류(폭 8m 미만)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 팽성읍 경매 물건 사진

경기 평택시 팽성읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 1 · 2026타경51038

경기 평택시 팽성읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 2 · 2026타경51038

경기 평택시 팽성읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 3 · 2026타경51038

경기 평택시 팽성읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 4 · 2026타경51038

경기 평택시 팽성읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 5 · 2026타경51038

경기 평택시 팽성읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 6 · 2026타경51038

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 낙찰통계

경기도 평택시에서 실제 매각된 874건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	11건	100.5%
1회	174건	81.2%
2회	324건	57.1%
3회	105건	44.7%
4회	117건	32.3%
5회	71건	26.1%
6회	35건	23.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 신장동	2025타경431**	2억 3,400만원	1억 1,709만원	50%	26.10.27
평택시 고덕면	2025타경427**	11억 9,302만원	3억 1,510만원	26.4%	26.10.27
평택시 서탄면	2024타경543**	2,224만원	543만원	24.4%	26.10.27
평택시 팽성읍	2025타경418**	6억 6,200만원	2억 110만원	30.4%	26.10.27
평택시 서정동	2026타경520**	3,100만원	2,850만원	91.9%	26.10.27
평택시 팽성읍	2025타경418**	6억 6,200만원	1억 8,358만원	27.7%	26.10.27
평택시 포승읍	2024타경447**	1,254만원	301만원	24%	26.10.27
평택시 팽성읍	2023타경527**	5억 1,000만원	1억 6,510만원	32.4%	26.10.27

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

선형회귀 — 최고참의 고전 전술 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 화성시 효행구 삼천병마로 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	2,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 팽성읍 두리 43-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	38억 2,229만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 현덕면 운정리 43-4 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 4,643만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕갈평5길 28 2층214호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 6,803만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-81 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	11억 8,641만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 진위면 봉남리 375-1 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8억 2,234만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 쇼핑로 64 1층104호 (신장동,화신노블레스5차) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 9,547만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 7,274만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 안중읍 안중로60번길 18 1층101호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	6,037만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	13억 9,408만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 지제동 912 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	12억 2,047만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 포승읍 포승남로 520 102동 1층103호 (반도보라빌아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 6,800만원 감정가 대비 100%