경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 · 오피스텔
전용 42.9㎡ (13평) · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,300만원
153,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안양시 동안구 호계동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경533 · 7회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 |
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| 사건번호 | 2025타경533 안양지원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 1억 5,300만원 |
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| 최저가 | 3,209만원 (감정가 대비 21%) |
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| 진행상태 | 7회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.22 |
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감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 호계동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '호계초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근지역은 근린 생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선 범계역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측으로 노폭 약 50미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 상대보호구역(키 즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제4층 제416호로서, (사용승인일자 : 1996.07.15.) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 입니다. |
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| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(기숙 사)의 건물부지로 이용되고 있습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 42.90㎡ (13평) |
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| 공급면적 | 42.90㎡ (13평) |
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| 동·호 | 416 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 과밀억제권역 · 도시교통정비지역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시지역 · 제1종일반주거지역 · 초등학교 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.22) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 7회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안양시 동안구 호계동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 동안구 오피스텔 낙찰통계
경기도 안양시 동안구에서 매각된 오피스텔 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.7%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 87.2%, 46건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1011** | 2억 7,300만원 | 2억 475만원 | 75% | 26.09.15 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1015** | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원 | 100% | 26.07.14 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1009** | 2억 8,100만원 | 2억 2,520만원 | 80.1% | 26.06.02 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1011** | 2억 8,000만원 | 2억 2,720만원 | 81.1% | 26.05.26 |
| 안양시 동안구 비산동 | 2025타경1008** | 3억 6,500만원 | 2억 4,781만원 | 67.9% | 26.05.19 |
| 안양시 동안구 관양동 | 2025타경1009** | 4억 2,600만원 | 3억 4,188만원 | 80.3% | 26.04.14 |
경기도 안양시 동안구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자신경망 — 신경망 — 이변의 주인공예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 2동 2층201호 (호계동,유환아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 5,680만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층125호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 7,648만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1125호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1126호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1127호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 954-6 인덕원성지스타위드 8층806호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3억 9,808만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-34 안양2차에스케이브이원센터 10층1011호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 4억 3,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 903-16 리츠팰리스 3층301호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 8,064만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 6층601호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 3,598만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 896-9 8층806호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 2,864만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 7,033만원 감정가 대비 51% |
 | 경기도 안양시 동안구 엘에스로 99 (호계동) 승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1,536만원 감정가 대비 64% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
