경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1128호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 42.7㎡ (12.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
인수위험 확인 중
감정가
4억 1,000만원
410,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안양시 동안구 평촌동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경1369 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1128호 |
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| 사건번호 | 2025타경1369 안양지원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 4억 1,000만원 |
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| 최저가 | 2억 992만원 (감정가 대비 51%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.17 |
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감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 평촌동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하는 지하철 4호선 ‘인덕원역’ 남서측 인근에 위치하는 인덕원역더리브디하우트 11층 1128호, 동소 11층 1129호로 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
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| 교통상황 | 본건 인근에 지하철 4호선 인덕원역과 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 40미터의 포장도로와 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. |
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| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 1128호, 1129호로 격벽을 없애고 내부 인테리어 공사중이며 외 벽: 몰탈 위 페인트 및 사이딩 마감 내 벽: 페인트 및 인테리어 마감 창 호: PVC창호 |
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| 이용상태 | 본건은 공히 지식산업센터로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 본건은 부정형 평지로 지식산업센터 및 1종 2종 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 42.69㎡ (12.9평) |
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| 공급면적 | 58.47㎡ (17.7평) |
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| 동·호 | 1128 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 벤처기업육성촉진지구 · 과밀억제권역 · 도시교통정비지역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시지역 · 광로3류(폭 40m~50m) · 일반공업지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 안양시 동안구 평촌동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 동안구 낙찰통계
경기도 안양시 동안구에서 실제 매각된 60건의 평균 낙찰가는 감정가의 83.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 19건 | 113.0% |
| 1회 | 11건 | 92.4% |
| 2회 | 9건 | 71.7% |
| 3회 | 7건 | 60.9% |
| 4회 | 7건 | 46.9% |
| 5회 | 4건 | 66.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1013** | 2,400만원 | 1,361만원 | 56.7% | 26.10.27 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1016** | 5억 5,100만원 | 5억 3,666만원 | 97.4% | 26.10.27 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2024타경4** | 3억 2,100만원 | 2억 2,760만원 | 70.9% | 26.10.27 |
| 안양시 동안구 관양동 | 2025타경15** | 6억 2,200만원 | 4억 730만원 | 65.5% | 26.10.27 |
| 안양시 동안구 평촌동 | 2025타경1015** | 4억 4,300만원 | 5억 3,599만원 | 121% | 26.10.27 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1002** | 3억 4,600만원 | 2억 5,888만원 | 74.8% | 26.10.13 |
| 안양시 동안구 관양동 | 2025타경16** | 13억 2,000만원 | 13억 2,500만원 | 100.4% | 26.10.13 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경13** | 2억 700만원 | 1억 3,700만원 | 66.2% | 26.10.06 |
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경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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사진 없음 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 7억 1,940만원 감정가 대비 26% |
 | 경기도 안양시 동안구 관평로 333 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 6억 5,408만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 21억 2,090만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76 4층408호 (관양동,강남프린스빌딩) 연립주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 8,808만원 감정가 대비 21% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 4억 1,216만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 2층201호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 2억 6,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 4층401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 3억 3,700만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 3억 600만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 6층601호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 3억 3,600만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 2,928만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 10층1002호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 8,684만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 996-14 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 9억 7,418만원 감정가 대비 64% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
