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경기도 안양시 동안구 호계동 900 에이스하이테크시티범계 7층706호 · 공장/지식산업센터

전용 173.3㎡ (52.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13

인수위험 확인 중

감정가

10억 3,200만원

1,032,000,000 원

최저가

10억 3,200만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

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권리 · 인수 분석

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시장 · 낙찰 통계

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레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 안양시 동안구 호계동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경1895 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안양시 동안구 호계동 900 에이스하이테크시티범계 7층706호
사건번호	2025타경1895 안양지원
물건종류	공장/지식산업센터
감정가	10억 3,200만원
최저가	10억 3,200만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.13

감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 호계동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '범계역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 및 지하철 4호선 '범계역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 대체로 양호함.
토지형상/이용상태	본건 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(대상용…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상21층 건물내 제7층 제706호로서, 외벽: 복합판넬 마감 등, 창호: 페어글라스창호임.
이용상태	공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	173.34㎡ (52.4평)
공급면적	235.97㎡ (71.4평)
동·호	706

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안양시 동안구 호계동 경매 물건 사진

경기 안양시 동안구 호계동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 1 · 2025타경1895

경기 안양시 동안구 호계동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 2 · 2025타경1895

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안양시 동안구 공장/지식산업센터 낙찰통계

경기도 안양시 동안구에서 매각된 공장/지식산업센터 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.5%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 84.2%, 51건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	3건	67.5%
4회	3건	46.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안양시 동안구 평촌동	2025타경11**	4억 1,400만원	1억 9,067만원	46.1%	26.09.22
안양시 동안구 평촌동	2025타경11**	4억 1,400만원	1억 9,067만원	46.1%	26.09.22
안양시 동안구 평촌동	2025타경11**	4억 1,400만원	1억 9,067만원	46.1%	26.09.22
안양시 동안구 관양동	2025타경1011**	16억 4,000만원	10억 7,012만원	65.3%	26.08.25
안양시 동안구 평촌동	2025타경9**	2억 2,300만원	1억 3,799만원	61.9%	26.08.25
안양시 동안구 호계동	2025타경10**	3억 8,000만원	2억 5,019만원	65.8%	26.07.14
안양시 동안구 관양동	2025타경1011**	17억 1,000만원	11억 4,561만원	67%	26.07.14
안양시 동안구 관양동	2025타경1011**	9억 3,200만원	6억 4,800만원	69.5%	26.04.21

경기도 안양시 동안구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 기타 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8억 9,925만원 감정가 대비 33%
	경기도 안양시 동안구 관평로 333 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6억 5,408만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	26억 5,113만원 감정가 대비 80%
	경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76 4층408호 (관양동,강남프린스빌딩) 연립주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,010만원 감정가 대비 26%
	경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5억 1,520만원 감정가 대비 80%
	경기도 안양시 동안구 관양동 891 안양스마트베이2 8층801호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 2,323만원 감정가 대비 51%
	경기도 안양시 동안구 관양동 891 안양스마트베이2 8층802호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 6,691만원 감정가 대비 51%
	경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 지2층비228호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 3,248만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 관양동 210-2 지하층2호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6,947만원 감정가 대비 33%
	경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 2,928만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 10층1002호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 854만원 감정가 대비 51%
	경기도 안양시 동안구 호계동 996-14 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	12억 1,772만원 감정가 대비 80%