🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 의왕시 청계동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경100757 · 7회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 의왕시 청계동 437 청계437 2층202호
사건번호
2025타경100757 안양지원
물건종류
다세대주택
감정가
3억 3,800만원
최저가
2억 7,040만원(감정가 대비 80%)
진행상태
7회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 의왕시 청계동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 '북청계IC' 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택, 공원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주택지대로, 제반 주변여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통여건 은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-07-23), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법 >, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, …
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2020.12.01.) 외벽: 치장 벽돌쌓기 및 페이팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호 임.
이용상태
도시형 생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
부정형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
