경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호 · 다세대주택
전용 50.2㎡ (15.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
3억 3,200만원
332,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 의왕시 월암동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101361 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경101361 안양지원 |
|---|
| 물건종류 | 다세대주택 |
|---|
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
|---|
| 최저가 | 2억 6,560만원 (감정가 대비 80%) |
|---|
| 진행상태 | 1회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.06 |
|---|
감정평가 요항 — 경기 의왕시 월암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 월암동 소재 "한국교통대학교 의왕캠퍼스" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답등이 혼재한고 있어 주위환경 보통임. |
|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 본건 북서측 직선거리 약1km 지점에 1호선 '의왕역' 이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통여건 보통임. |
|---|
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접하고 있음. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 (2023-06-30)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-10-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대… |
|---|
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 103동 5층 502호로서 외벽 : 치장벽돌마감 및 일부 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 샷시 창호마감등임. |
|---|
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) ※ 다락방 및 테라스 있는 복층 구조임. |
|---|
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | 없음. |
|---|
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
|---|
| 전용면적 | 50.24㎡ (15.2평) |
|---|
| 공급면적 | 57.09㎡ (17.3평) |
|---|
| 동·호 | 103 502 |
|---|
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 의왕시 월암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 의왕시 다세대주택 낙찰통계
경기도 의왕시에서 매각된 다세대주택 16건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.0%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 70.4%, 50건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 2회 | 4건 | 66.3% |
| 3회 | 3건 | 58.4% |
| 4회 | 3건 | 61.6% |
| 7회 | 3건 | 42.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 의왕시 월암동 | 2025타경1013** | 2억 2,500만원 | 1억 5,319만원 | 68.1% | 26.09.15 |
| 의왕시 학의동 | 2025타경10** | 6억 2,000만원 | 3억 1,811만원 | 51.3% | 26.09.15 |
| 의왕시 삼동 | 2025타경1009** | 2억 1,500만원 | 9,630만원 | 44.8% | 26.08.18 |
| 의왕시 삼동 | 2025타경1009** | 2억 2,700만원 | 9,528만원 | 42% | 26.08.18 |
| 의왕시 학의동 | 2024타경1105** | 5억 6,700만원 | 2억 3,570만원 | 41.6% | 26.07.21 |
| 의왕시 학의동 | 2024타경1085** | 4억 6,700만원 | 2억 801만원 | 44.5% | 26.07.21 |
| 의왕시 왕곡동 | 2025타경1** | 3억 9,100만원 | 2억 4,510만원 | 62.7% | 26.07.21 |
| 의왕시 월암동 | 2025타경1012** | 2억 500만원 | 1억 4,611만원 | 71.3% | 26.07.14 |
경기도 의왕시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 의왕시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 경기도 의왕시 솔밭1길 14 6층602호 (삼동,청담벨리체2) 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 7,344만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 의왕시 이동 533-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 9,926만원 감정가 대비 41% |
| 경기도 의왕시 이동 산62-1 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 8,681만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 의왕시 내손동 757 신우프라자 1층102호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 5억 2,320만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 의왕시 학의동 산64-1 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 38억 2,703만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 의왕시 오전동 892 의왕서해그랑블(블루스퀘어)판매시설(상점) 2층219호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3억 1,744만원 감정가 대비 51% |
 | 경기도 의왕시 학의동 113 다원씨앤아이 에이동 3층301호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3억 3,088만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 의왕시 이동 71-1 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 7억 3,833만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 의왕시 내손동 637-16 라성다세대 비동 4층402호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 8,160만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 의왕시 오전동 24 신원수선화아파트 105동 5층502호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 5억 5,900만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 의왕시 포일동 657-2 에이스청계타워 2층208호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 5억 2,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 의왕시 삼동 210-11 도로 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 858만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
