경기도 안양시 만안구 안양동 463-4 베아누체11차 2층202호 · 다중주택
전용 51.6㎡ (15.6평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
3억 1,100만원
311,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안양시 만안구 안양동 다중주택 경매 — AI 예상낙찰가 안양지원 2025타경101215 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 463-4 베아누체11차 2층202호 사건번호 2025타경101215 안양지원 물건종류 다중주택 감정가 3억 1,100만원 최저가 1억 5,923만원 (감정가 대비 51%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '성결대학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중 교통 상황은 보통인 편임. 토지형상/이용상태 북동측으로 노폭 약 5미터인 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 대기관리권 역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(징크) 5층 내 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 동측 하향 완경사지인 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 본건은 등기사항전부증명서상 2023년 8월 23일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(20 23카임10384)에 의거 주택임차권이 설정되어 있으며, 상세 내역은 다음과 같음. - 임차보증금 : 금246,000,000원(2021년 9월 25일 금7,000,000원 증액) - 범위 : 전유부분 전부 - 임대차계약일자 : (1)2019년 10월 31일, (2)2021년 9월 25일 - 주민등록일자 및 점유개시일자…
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 51.56㎡ (15.6평) 공급면적 59.36㎡ (18평) 동·호 202
토지 정보 용도지역·지구 도시지역 · 과밀억제권역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시교통정비지역 · 제1종일반주거지역 · 제2종일반주거지역 · 지구단위계획구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 낙찰통계 경기도 안양시 만안구에서 실제 매각된 159건의 평균 낙찰가 는 감정가의 71.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 9건 114.5% 1회 36건 85.9% 2회 36건 73.1% 3회 21건 60.3% 4회 14건 67.8% 5회 9건 70.9% 6회 9건 72.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안양시 만안구 안양동 2025타경1014** 2억 1,600만원 1억 3,390만원 62% 26.10.27 안양시 만안구 안양동 2025타경1016** 2억 5,800만원 2억 1,911만원 84.9% 26.10.27 안양시 만안구 안양동 2025타경1015** 3억 1,700만원 2억 1,000만원 66.2% 26.10.27 안양시 만안구 안양동 2025타경17** 3억 8,300만원 2억 1,555만원 56.3% 26.10.27 안양시 만안구 안양동 2025타경1013** 3억원 2억 3,560만원 78.5% 26.10.27 안양시 만안구 안양동 2025타경1016** 7억 1,700만원 7억 6,728만원 107% 26.10.27 안양시 만안구 안양동 2025타경1014** 7억 9,300만원 9억 3,536만원 118% 26.10.20 안양시 만안구 안양동 2025타경1013** 1억 6,600만원 9,112만원 54.9% 26.10.20
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스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1,813만원 감정가 대비 9%
경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
5,382만원 감정가 대비 13%
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12 다가구주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
4,669만원 감정가 대비 9%
경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2 3층302호 (안양동,베아누체) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
2,913만원 감정가 대비 13%
경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239호 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
2,595만원 감정가 대비 26%
경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
3,440만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 안양동 756-4 플러스빌 2층202호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
9,920만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 393-18 금강그린빌 3층301호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
3억 2,100만원 감정가 대비 100%
경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 타운하우스 에이동 1층101호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
7,801만원 감정가 대비 21%
경기도 안양시 만안구 박달동 28-2 미영팰리스 에이동 3층303호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 905만원 감정가 대비 51%
경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 2층203호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 92만원 감정가 대비 33%
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층104호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
6억 293만원 감정가 대비 33%
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