경기도 안양시 만안구 안양동 463-4 베아누체11차 2층202호 · 다중주택
전용 51.6㎡ (15.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
3억 1,100만원
311,000,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안양시 만안구 안양동 다중주택 경매 — AI 예상낙찰가 안양지원 2025타경101215 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 463-4 베아누체11차 2층202호 사건번호 2025타경101215 안양지원 물건종류 다중주택 감정가 3억 1,100만원 최저가 2억 4,880만원 (감정가 대비 80%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '성결대학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중 교통 상황은 보통인 편임. 토지형상/이용상태 북동측으로 노폭 약 5미터인 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 대기관리권 역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(징크) 5층 내 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 동측 하향 완경사지인 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 본건은 등기사항전부증명서상 2023년 8월 23일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(20 23카임10384)에 의거 주택임차권이 설정되어 있으며, 상세 내역은 다음과 같음. - 임차보증금 : 금246,000,000원(2021년 9월 25일 금7,000,000원 증액) - 범위 : 전유부분 전부 - 임대차계약일자 : (1)2019년 10월 31일, (2)2021년 9월 25일 - 주민등록일자 및 점유개시일자…
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 51.56㎡ (15.6평) 공급면적 59.36㎡ (18평) 동·호 202
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 낙찰통계 경기도 안양시 만안구에서 실제 매각된 117건의 평균 낙찰가 는 감정가의 71.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 117.4% 1회 27건 85.8% 2회 26건 72.7% 3회 16건 59.3% 4회 12건 69.3% 5회 7건 70.2% 6회 6건 70.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안양시 만안구 안양동 2025타경1009** 2억 3,900만원 1억 7,925만원 75% 26.09.15 안양시 만안구 안양동 2025타경1008** 1억 9,200만원 2,062만원 10.7% 26.09.15 안양시 만안구 안양동 2025타경1012** 3억 2,600만원 2억 5,154만원 77.2% 26.09.15 안양시 만안구 안양동 2025타경1012** 1억 7,400만원 1억 698만원 61.5% 26.09.15 안양시 만안구 석수동 2025타경1011** 3억 2,100만원 2억 4,075만원 75% 26.09.15 안양시 만안구 안양동 2025타경1010** 3억 700만원 2억 3,025만원 75% 26.09.08 안양시 만안구 안양동 2025타경1009** 2억 3,800만원 2억 1,925만원 92.1% 26.09.08 안양시 만안구 안양동 2025타경6** 2억 2,300만원 8,853만원 39.7% 26.09.08
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경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
9,109만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층113호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
3억 8,797만원 감정가 대비 21%
경기도 안양시 만안구 안양로263번길 5 6층605호 (안양동,세르누비앙3차) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 2,992만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 43 5층501호 (안양동,파인빌) 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 9,600만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 장내로100번길 20-2 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
4억 5,541만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29 5층501호 (안양동,꿈에그린7차) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2억 992만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층124호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
3억 2,269만원 감정가 대비 26%
경기도 안양시 만안구 안양동 922-77 지하층1호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
8,240만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 안양동 441-11 퍼스트힐 8층802호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 496만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 579-3 엠스테이트빌 에이동 7층702호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 2,416만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 42-6 청담캐슬 6층603호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2억 4,512만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 711-264 에버그린빌 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
2억 7,300만원 감정가 대비 100%
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