경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 · 다세대주택
전용 72.6㎡ (22평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
인수위험 확인 중
감정가
5억 2,800만원
528,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 안양시 동안구 관양동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101227 · 4회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 |
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| 사건번호 | 2025타경101227 안양지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 5억 2,800만원 |
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| 최저가 | 2억 1,626만원 (감정가 대비 41%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.24 |
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감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 관양동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <관양중학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 소로, 남동측으로 소로에 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서, ( 사용승인일 : 2021.04.19 ) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. |
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| 이용상태 | 공동주택(방3, 거실, 주방, 다용도실, WC2)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 가장형 평지로 단지형다세대주택 및 1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 72.63㎡ (22평) |
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| 공급면적 | 87.28㎡ (26.4평) |
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| 동·호 | 202 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 과밀억제권역 · 도시교통정비지역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 제2종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.24) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안양시 동안구 관양동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 동안구 다세대주택 낙찰통계
경기도 안양시 동안구에서 매각된 다세대주택 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.6%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 83.1%, 60건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1002** | 3억 4,600만원 | 2억 5,888만원 | 74.8% | 26.10.13 |
| 안양시 동안구 관양동 | 2025타경1007** | 2억 1,200만원 | 8,210만원 | 38.7% | 26.10.06 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1008** | 2억 6,500만원 | 2억 1,203만원 | 80% | 26.07.21 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1** | 2억 6,100만원 | 1억 7,777만원 | 68.1% | 26.05.12 |
| 안양시 동안구 관양동 | 2025타경1006** | 3억 6,200만원 | 2억 9,067만원 | 80.3% | 26.05.12 |
| 안양시 동안구 관양동 | 2025타경1012** | 2억 8,700만원 | 3억 2,000만원 | 111.5% | 26.04.21 |
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신경망 — 신경망 — 이변의 주인공XG부스트 — 명성의 역설예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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사진 없음 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 7억 1,940만원 감정가 대비 26% |
 | 경기도 안양시 동안구 관평로 333 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 6억 5,408만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 21억 2,090만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76 4층408호 (관양동,강남프린스빌딩) 연립주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 8,808만원 감정가 대비 21% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 4억 1,216만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 2층201호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 2억 6,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 4층401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 3억 3,700만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 3억 600만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 6층601호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 3억 3,600만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 2,928만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 10층1002호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 8,684만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 996-14 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 9억 7,418만원 감정가 대비 64% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
