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경기도 안양시 만안구 석수동 101-16 관악역이안 104동 14층1401호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.10.13

인수위험 확인 중

감정가

7억 5,700만원

757,000,000 원

최저가

7억 5,700만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경기 안양시 만안구 석수동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101451 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안양시 만안구 석수동 101-16 관악역이안 104동 14층1401호
사건번호	2025타경101451 안양지원
물건종류	아파트
감정가	7억 5,700만원
최저가	7억 5,700만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.13

감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 석수동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 , 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 관악역(1호선)이 소재하고 있어 대중 교통상황은 무난함.
토지형상/이용상태	본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주 택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용 도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 건물 중 14층 1401호로서 (사용승인일 : 2010.04.01.) - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 - 창호 : 샤시 등 이중창호임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안양시 만안구 석수동 경매 물건 사진

경기 안양시 만안구 석수동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경101451

경기 안양시 만안구 석수동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경101451

경기 안양시 만안구 석수동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경101451

경기 안양시 만안구 석수동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경101451

경기 안양시 만안구 석수동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경101451

경기 안양시 만안구 석수동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경101451

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안양시 만안구 아파트 낙찰통계

경기도 안양시 만안구에서 매각된 아파트 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 89.8%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.4%, 117건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	109.9%
1회	5건	94.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안양시 만안구 안양동	2022타경1022**	9억 5,100만원	9억 8,100만원	103.2%	26.09.08
안양시 만안구 석수동	2025타경1012**	5억원	4억 8,629만원	97.3%	26.09.01
안양시 만안구 안양동	2025타경12**	5억 2,700만원	4억 9,460만원	93.9%	26.09.01
안양시 만안구 안양동	2025타경9**	3억 9,300만원	2억 8,679만원	73%	26.09.01
안양시 만안구 안양동	2025타경1008**	4억 4,000만원	4억 2,120만원	95.7%	26.08.25
안양시 만안구 석수동	2025타경1008**	5억 9,300만원	6억 5,888만원	111.1%	26.08.18
안양시 만안구 안양동	2024타경1100**	2억 500만원	1억 1,500만원	56.1%	26.08.18
안양시 만안구 안양동	2025타경8**	4억 4,300만원	5억 5,119만원	124.4%	26.07.21

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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	9,109만원 감정가 대비 80%
	경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층113호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	3억 8,797만원 감정가 대비 21%
	경기도 안양시 만안구 안양로263번길 5 6층605호 (안양동,세르누비앙3차) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	1억 2,992만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 43 5층501호 (안양동,파인빌) 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	1억 9,600만원 감정가 대비 80%
	경기도 안양시 만안구 장내로100번길 20-2 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	4억 5,541만원 감정가 대비 80%
	경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29 5층501호 (안양동,꿈에그린7차) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	2억 992만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층124호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	3억 2,269만원 감정가 대비 26%
	경기도 안양시 만안구 안양동 922-77 지하층1호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	8,240만원 감정가 대비 80%
	경기도 안양시 만안구 안양동 441-11 퍼스트힐 8층802호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	1억 496만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 안양동 579-3 엠스테이트빌 에이동 7층702호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	1억 2,416만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 안양동 42-6 청담캐슬 6층603호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	2억 4,512만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 안양동 711-264 에버그린빌 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.09.22	2억 7,300만원 감정가 대비 100%