경기도 안양시 만안구 안양동 1038-6 아름다운주택그라스빌 1동 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 70.4㎡ (21.3평) · 신건 · 매각기일 2026.11.17
인수위험 확인 중
감정가
3억 1,100만원
311,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가 안양지원 2025타경101614 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 1038-6 아름다운주택그라스빌 1동 5층502호 사건번호 2025타경101614 안양지원 물건종류 연립주택,다세대,빌라 감정가 3억 1,100만원 최저가 3억 1,100만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.17
감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입 니다. 토지형상/이용상태 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10미터 및 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 안양동 1038-6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도 시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제 11호나목… 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2015.07.03.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 이용상태 기호1(502호) : 공동주택(도시형연립주택)(방3,거실,주방,욕실2,다용도실 등)으로 이용중입 니다. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있 습니다. 공부와의 차이 없습니다. 제시외 물건 7필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(도시형연립주택)의 건물부지로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관계/기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 집합건축물대장상 본건이 속하는 건물은 "안양동 1038-6외 5필지(1038-7, 1038-8, 1038-9, 1038-12, 1039-1)"에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 대 지권 등록부상에는 '안양동 1038-6외 7필지(1038-7,1038-8,1038-9,1038-12,1038-17,1039-1, 1039-22)'에 …
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 70.42㎡ (21.3평) 공급면적 70.42㎡ (21.3평) 동·호 1 502
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.17) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계 경기도 안양시 만안구에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 7건의 평균 낙찰가 는 감정가의 83.3% 였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.8%, 159건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안양시 만안구 박달동 2025타경1013** 3억 2,000만원 2억 480만원 64% 26.10.13 안양시 만안구 안양동 2025타경1012** 1억 5,400만원 1억 1,710만원 76% 26.10.13 안양시 만안구 안양동 2025타경1016** 2억 5,600만원 1억 9,192만원 75% 26.10.13 안양시 만안구 안양동 2025타경1014** 2억 6,500만원 2억 6,820만원 101.2% 26.10.13 안양시 만안구 안양동 2025타경15** 2억 5,000만원 2억 2,655만원 90.6% 26.10.13 안양시 만안구 석수동 2025타경1013** 3억 3,000만원 2억 5,111만원 76.1% 26.10.13 안양시 만안구 안양동 2025타경1011** 2억 1,300만원 2억 1,300만원 100% 26.08.11
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1,813만원 감정가 대비 9%
경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
5,382만원 감정가 대비 13%
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12 다가구주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
4,669만원 감정가 대비 9%
경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2 3층302호 (안양동,베아누체) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
2,913만원 감정가 대비 13%
경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239호 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
2,595만원 감정가 대비 26%
경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
3,440만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 안양동 756-4 플러스빌 2층202호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
9,920만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 393-18 금강그린빌 3층301호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
3억 2,100만원 감정가 대비 100%
경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 타운하우스 에이동 1층101호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
7,801만원 감정가 대비 21%
경기도 안양시 만안구 박달동 28-2 미영팰리스 에이동 3층303호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 905만원 감정가 대비 51%
경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 2층203호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 92만원 감정가 대비 33%
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층104호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
6억 293만원 감정가 대비 33%
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