경기도 안양시 만안구 안양동 714-134 가야에이스10차 3층301호 · 다세대
전용 48.1㎡ (14.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,000만원
280,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101665 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 714-134 가야에이스10차 3층301호 |
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| 사건번호 | 2025타경101665 안양지원 |
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| 물건종류 | 다세대 |
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| 감정가 | 2억 8,000만원 |
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| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 80%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.24 |
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감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 내 제3층 제301호 (사용승인일 : 2020.07.24) 외벽: 석재붙임 마감 및 치장벽돌 마감 등입니다. 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. |
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| 이용상태 | 단지형다세대주택으로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장등이 되어있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 2필지 일단지 가장형의 토지로써, '단지형다세대주택' 건부지로 이용중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 48.13㎡ (14.6평) |
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| 공급면적 | 58.63㎡ (17.7평) |
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| 동·호 | 301 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 도시지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 과밀억제권역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시교통정비지역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.24) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 낙찰통계
경기도 안양시 만안구에서 실제 매각된 159건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 9건 | 114.5% |
| 1회 | 36건 | 85.9% |
| 2회 | 36건 | 73.1% |
| 3회 | 21건 | 60.3% |
| 4회 | 14건 | 67.8% |
| 5회 | 9건 | 70.9% |
| 6회 | 9건 | 72.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경17** | 3억 8,300만원 | 2억 1,555만원 | 56.3% | 26.10.27 |
| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경1013** | 3억원 | 2억 3,560만원 | 78.5% | 26.10.27 |
| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경1016** | 7억 1,700만원 | 7억 6,728만원 | 107% | 26.10.27 |
| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경1014** | 2억 1,600만원 | 1억 3,390만원 | 62% | 26.10.27 |
| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경1016** | 2억 5,800만원 | 2억 1,911만원 | 84.9% | 26.10.27 |
| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경1015** | 3억 1,700만원 | 2억 1,000만원 | 66.2% | 26.10.27 |
| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경1014** | 7억 9,300만원 | 9억 3,536만원 | 118% | 26.10.20 |
| 안양시 만안구 안양동 | 2025타경1013** | 1억 6,600만원 | 9,112만원 | 54.9% | 26.10.20 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 강원특별자치도 원주시 둔전길 264 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.02 | 1,200만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1,813만원 감정가 대비 9% |
 | 경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 5,382만원 감정가 대비 13% |
 | 경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12 다가구주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 4,669만원 감정가 대비 9% |
 | 경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2 3층302호 (안양동,베아누체) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 2,913만원 감정가 대비 13% |
 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239호 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 2,595만원 감정가 대비 26% |
 | 경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 3,440만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 안양시 만안구 안양동 756-4 플러스빌 2층202호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 9,920만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 만안구 안양동 393-18 금강그린빌 3층301호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 3억 2,100만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 타운하우스 에이동 1층101호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 7,801만원 감정가 대비 21% |
 | 경기도 안양시 만안구 박달동 28-2 미영팰리스 에이동 3층303호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 905만원 감정가 대비 51% |
 | 경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 2층203호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 92만원 감정가 대비 33% |
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