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경기도 안양시 만안구 안양동 973-62 제이케이빌 4층401호 · 다세대
전용 37.0㎡ (11.2평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,100만원
221,000,000 원
최저가
2억 2,100만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
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경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101698 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 973-62 제이케이빌 4층401호
사건번호2025타경101698 안양지원
물건종류다세대
감정가2억 2,100만원
최저가2억 2,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양양지초등학교' 북동측 인근 위치하며, 주변 은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반 적인 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임.
토지형상/이용상태북동측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청 에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,…
건물의 구조철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비, 전기설비, 주차장 등이 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건본건은 남동측 하향 완경사지의 자체지반을 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 도시형생활 주택 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류다세대
전용면적36.99㎡ (11.2평)
공급면적43.63㎡ (13.2평)
동·호401

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진

경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 물건 사진 1 · 2025타경101698경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 물건 사진 2 · 2025타경101698경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 물건 사진 3 · 2025타경101698경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 물건 사진 4 · 2025타경101698경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 물건 사진 5 · 2025타경101698경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 물건 사진 6 · 2025타경101698

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안양시 만안구 낙찰통계

경기도 안양시 만안구에서 실제 매각된 139건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.4%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회6건117.4%
1회33건85.9%
2회29건73.3%
3회18건60.7%
4회14건67.8%
5회8건70.8%
6회9건72.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
안양시 만안구 석수동2025타경1012**2억 1,900만원1억 8,507만원84.5%26.10.06
안양시 만안구 안양동2025타경1014**3억 800만원2억 5,317만원82.2%26.10.06
안양시 만안구 안양동2025타경1003**2억 4,000만원1억 7,898만원74.6%26.10.06
안양시 만안구 안양동2024타경1043**3억 5,300만원2억 9,855만원84.6%26.10.06
안양시 만안구 안양동2024타경1073**4억 2,200만원3억 384만원72%26.10.06
안양시 만안구 안양동2025타경1010**3억 9,000만원2억 4,185만원62%26.10.06
안양시 만안구 안양동2024타경1039**1억 9,100만원1억 7,960만원94%26.10.06
안양시 만안구 석수동2025타경1010**3억 6,300만원2억 6,136만원72%26.10.06

경기도 안양시 만안구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

선형회귀 — 최고참의 고전 전술삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
경기도 안양시 만안구 안양동 730-11 임야 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 730-11
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
23억 4,381만원
감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층111호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) 근린생활시설 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층111호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294)
근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
9,353만원
감정가 대비 21%
경기도 안양시 만안구 장내로 30 5층503호 (안양동,더베이타운주건축물제1동) 다세대주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 장내로 30 5층503호 (안양동,더베이타운주건축물제1동)
다세대주택 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,031만원
감정가 대비 4%
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 44-4 2층201호 (안양동,주건축물제1동) 다세대주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 44-4 2층201호 (안양동,주건축물제1동)
다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 7,984만원
감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 만안로 191 4층420호 (안양동,일번가이지움) 주상복합 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 만안로 191 4층420호 (안양동,일번가이지움)
주상복합 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,705만원
감정가 대비 13%
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층118호 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층118호
상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
11억 80만원
감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 오피스텔 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호
오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 7,305만원
감정가 대비 51%
경기도 안양시 만안구 안양동 534-6 단독주택다가구 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 534-6
단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
16억 5,843만원
감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호
연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2억원
감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 안양동 28-21 다온하우스 7층701호 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 28-21 다온하우스 7층701호
상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
3억 2,900만원
감정가 대비 100%
경기도 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 3층308호 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 3층308호
상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
1억 5,000만원
감정가 대비 100%
경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26 3층302호 (안양동,아이원팰리스) 오피스텔 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26 3층302호 (안양동,아이원팰리스)
오피스텔 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
4,429만원
감정가 대비 13%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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