감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1-36,39): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 "오너스GC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|
| 교통상황 | 기호(1-36,39): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,10,14,33-36,39): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 도로 등임. 기호(3-8,11,13): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 야영장부지임. 기호(9,12): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 도로임. 기호(15-22,26,28,31,32): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야임. 기호(23-25,27,29): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 임야임. 기호(30): 기준시점 현재 삼각형… |
|---|
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,9,10,12,14,33-36,39): 본건이 노폭 7-8M 내외의 아스콘 포장도로임. 기호(3-8,11,13): 본건 기호(9,10,12,14)를 통해 진출입 가능함. 기호(15-18,20,21,22-25,27): 지적도상 맹지임. 기호(19): 본건 기호(14)를 통해 진출입 가능함. 기호(26): 본건 기호(12)를 통해 진출입 가능함. 기호(28): 본건 기호(10)을 통해 진출입 가능함.… |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12… |
|---|
| 건물의 구조 | 기호(37): 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임, 기호(37) 부속건물: 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽: 징크판넬 마감 등, 내벽: 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임, 기호(38): 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 페인팅 마감… |
|---|
| 이용상태 | 기호(37): 야영장시설(화장실, 샤워실, 창고 등)으로 이용 중임, 기호(37) 부속건물: 야영장시설(화장실)로 이용 중임, 기호(38): 야영장시설(관리실, 매점 등)으로 이용 중임. |
|---|
| 설비내역 | 기호(37, 37 부속건물): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 기호(38): 전기설비 등이 되어 있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | 없음. |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 1)본건 토지 기호(2-14,36) 위 지상에 "수목"이 식재되어 있는 바, 본건 평가에서는 이를 "제시외물건"으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 수종, 수령, 주수 등은 별도의 조사를 요함. 2)본건 토지 기호(5-7) 지상에 소재하는 "데크" 및 기호(3,4,7,8,11,13)에 "석축, 기타공작물"이 소재하는 바, 본건 평가에서는 이를 토지에 포함하여 토지를 평가하였으니, 경매 … |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
