강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 49 · 대지
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
3억 3,970만원
339,708,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 춘천시 동산면 대지 경매 — AI 예상낙찰가 춘천지방법원 2025타경50921 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 49 사건번호 2025타경50921 춘천지방법원 물건종류 대지 감정가 3억 3,970만원 최저가 2억 3,779만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.21
감정평가 요항 — 강원 춘천시 동산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 소재 '대룡골' 남서측 인근에 소재하 는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사의 휴경지 및 일부 농로 등임. 기호(2): 부정형 완경사의 전임. 기호(3): 부정형 완경사의 나지임. 기호(4): 사다리 완경사의 나지임. 기호(5): 부정형 완경사의 전임. 인접 도로상태 기호(1,2): 본건 토지 동측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트포장도로가 소재함. 기호(3): 기호(2)를 통하여 출입 가능함. 기호(4,5): 본건 토지 북측에 소재하는 구거에 개설된 비포장도로를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4): 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 영농여건불리농지. 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제… 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '농로 등'임. 기호(5): 공부상 지목 '답'이나, 현황 '전'임. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.21) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 춘천시 동산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 춘천시 대지 낙찰통계 강원특별자치도 춘천시에서 매각된 대지 7건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.0% 였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.9%, 102건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 춘천시 서면 2025타경510** 8,820만원 4,762만원 54% 26.09.07 춘천시 신동면 2025타경506** 4,379만원 1,211만원 27.7% 26.08.24 춘천시 사북면 2025타경29** 2억 7,002만원 3억원 111.1% 26.08.24 춘천시 효자동 2025타경4** 1억 1,448만원 3,935만원 34.4% 26.07.13 춘천시 동면 2024타경532** 9,963만원 2,401만원 24.1% 26.05.18 춘천시 사농동 2025타경507** 8,877만원 2,173만원 24.5% 26.05.18 춘천시 소양로1가 2025타경510** 5,079만원 4,117만원 81.1% 26.04.27
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 춘천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2,700만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 춘천시 공지로478번길 11-1, 201호 (근화동, 홍익연립) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.18
1,120만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-10 단독주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,004만원 감정가 대비 8%
강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 1391 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
40억 8,497만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 466 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,698만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 865-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,658만원 감정가 대비 17%
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
337만원 감정가 대비 17%
강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-1호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,615만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-2호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3억 7,901만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 산51-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
821만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-10 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6억 9,461만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 662-6 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
5억 1,722만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
