본건은 공부상 지목이 '전'이나 일부 도로 및 구거 등으로 목측되어 이를 고려하여 감정평가하였음.
제시목록 외 물건
-본건 토지 지상에 뽕나무 등 제시외수목이 다수 식재되어 있는바, 감정인의 목측으로 개략적인 수종 및 수량, 수령 등을 파악하여 평가하였으니 실제 소유권 및 일괄경매 여부 등을 재확인 하시고 경매 진행시 참고하시기 바라며, 수목이 경매대상에서 제외되어 본건 토지가 소유권행사를 제한받을 경우의 토지가격은 445,544,000원으로 사료됨. -본건에 관정이 소재하는 것으로 조사 되어 제시외물건으로 별도 평가하되 …
기타참고사항(임대관계/기타)
본건은 인접필지와의 지적 경계가 불분명한 지역으로서, 지적도면, 항공사진, 목측 등을 통한 현장조사를 실시하였으며, 일부 구거와 인접한 토지로서 목측상 정확한 경계 및 포락여부 등의 확인이 곤란한 바, 정확한 경계 및 포락여부 등의 자세한 사항은 별도의 측량을 요함.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
8,240만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 춘천시 남산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 춘천시 낙찰통계
강원특별자치도 춘천시에서 실제 매각된 102건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.9%였습니다.
