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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 496 세영더-조은아파트 102동 1층102호 · 아파트

전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12

인수위험 확인 중

감정가

1억 5,600만원

156,000,000 원

최저가

1억 5,600만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

강원 홍천군 홍천읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

춘천지방법원 2025타경51081 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 496 세영더-조은아파트 102동 1층102호
사건번호	2025타경51081 춘천지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 5,600만원
최저가	1억 5,600만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.12

감정평가 요항 — 강원 홍천군 홍천읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 '전나무 어린이공원' 동측 인근 에 소재하는 세영더-조은아파트 제102동 제1층 제102호 건으로서, 주위는 아파트단 지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(2016-04-08), 도시계획구역, 지구단위계획구역, 중로 2류(폭 15m~20m)(2017-07-28)(중(보)2-01-41)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 역사문화환경보존지역(희망리당간지주(500M이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트금속기와지붕 14층 중 제1층 제102호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태	아파트(방3, 주방 및 거실1, 욕실1 등)임.
설비내역	위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.98㎡ (18.1평)
공급면적	84.80㎡ (25.7평)
동·호	102 102

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 홍천군 홍천읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 홍천군 낙찰통계

강원특별자치도 홍천군에서 실제 매각된 49건의 평균 낙찰가는 감정가의 37.4%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	3건	78.0%
2회	8건	54.0%
3회	11건	46.5%
4회	7건	27.6%
5회	11건	25.8%
6회	5건	30.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
홍천군 북방면	2025타경22**	5억 3,904만원	2억 6,510만원	49.2%	26.09.14
홍천군 화촌면	2024타경19**	2억 6,127만원	2억원	76.5%	26.09.14
홍천군 홍천읍	2025타경510**	1억 600만원	8,000만원	75.5%	26.09.14
홍천군 남면	2026타경500**	2억 8,910만원	2억 3,700만원	82%	26.09.07
홍천군 영귀미면	2025타경509**	9,841만원	3,600만원	36.6%	26.09.07
홍천군 화촌면	2025타경505**	3억 4,841만원	7,055만원	20.2%	26.09.07
홍천군 서면	2025타경509**	3억 1,618만원	1억 5,500만원	49%	26.09.07
홍천군 남면	2025타경508**	4억 7,847만원	8,131만원	17%	26.09.07

강원특별자치도 홍천군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 홍천군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 322 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	16억 4,027만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	11억 1,050만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	18억 4,676만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1856 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4억 1,619만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,216만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 홍천군 홍천읍 공작산로 118 나동 4층401호 다가구주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	180만원 감정가 대비 1%
	강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 산19 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 416만원 감정가 대비 12%
	강원특별자치도 홍천군 남면 명동리 산15 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 6,617만원 감정가 대비 24%
	강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3,305만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 100-2 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 3,649만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 홍천군 영귀미면 덕치리 산57-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	4억 1,285만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	1억 8,917만원 감정가 대비 34%