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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
22억 5,265만원
2,252,651,150 원
최저가
22억 5,265만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

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강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가

춘천지방법원 2026타경50124 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194
사건번호2026타경50124 춘천지방법원
물건종류대지,임야,전답
감정가22억 5,265만원
최저가22억 5,265만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.10.19

감정평가 요항 — 강원 홍천군 홍천읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 ‘홍천파3골프랜드’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태일련번호 1,3~8,10,13~16 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 주거나지 상태입니다. 일련번호 2,9,11,12 : 완경사지내 부정형의 토지로, 주거나지 상태입니다. 일련번호 17 : 급경사지내 부정형의 토지로, 자연림 상태입니다. 일련번호 19,20 ; 완경사지내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태일련번호 1,2,5~8,12,18 : 본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 3,4,9~11,13~16 : 본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 17 : 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 19,20 : 본건은 폭 약 6m 내외의 포장도로로, 북서측 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1~14, 16~18 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(홍천026), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역…
공부와의 차이--.
제시목록 외 물건후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 본건 토지 위 지상에 제시외 건물 등이 소재하여 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며 추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 3, 7 위지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 이동식 천막 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 별도의 감정평가를 하지 않았으며, 이에 구애없이 토…
기타참고사항(임대관계/기타)본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 1~16, 18~20은 홍천군청으로부터 개발행위허가를 득하여 조성이 완료된 토지로 이…

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 홍천군 홍천읍 경매 물건 사진

강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 물건 사진 1 · 2026타경50124강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 물건 사진 2 · 2026타경50124강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 물건 사진 3 · 2026타경50124강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 물건 사진 4 · 2026타경50124강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 물건 사진 5 · 2026타경50124강원 홍천군 홍천읍 대지,임야,전답 경매 물건 사진 6 · 2026타경50124

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 홍천군 낙찰통계

강원특별자치도 홍천군에서 실제 매각된 51건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.5%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회3건78.0%
2회9건54.8%
3회11건42.2%
4회7건27.6%
5회12건25.1%
6회5건30.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
홍천군 화촌면2025타경509**1,586만원279만원17.6%26.09.28
홍천군 내면2025타경26**3억 2,649만원2억원61.3%26.09.28
홍천군 서면2025타경23**53억 8,414만원18억 4,680만원34.3%26.09.21
홍천군 홍천읍2025타경510**1억 600만원8,000만원75.5%26.09.14
홍천군 북방면2025타경22**5억 3,904만원2억 6,510만원49.2%26.09.14
홍천군 화촌면2024타경19**2억 6,127만원2억원76.5%26.09.14
홍천군 서면2025타경509**3억 1,618만원1억 5,500만원49%26.09.07
홍천군 화촌면2025타경505**3억 4,841만원7,055만원20.2%26.09.07

강원특별자치도 홍천군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 홍천군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1694 전답 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1694
전답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
9,858만원
감정가 대비 24%
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 220-3 전답 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 220-3
전답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
7,559만원
감정가 대비 24%
강원특별자치도 홍천군 남면 용수리 81-3 근린시설 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 남면 용수리 81-3
근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3억 1,676만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산56-2 임야 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산56-2
임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,348만원
감정가 대비 12%
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1374-1 근린생활시설 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1374-1
근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
17억 9,617만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 산16 임야 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 산16
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3,644만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 103 대지,임야,전답 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 103
대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 9,885만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 홍천군 북방면 원소리 산179 임야 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 북방면 원소리 산179
임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,163만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050 단독주택 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050
단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 4,604만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1188-5 단독주택 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1188-5
단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
8,949만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 437-1 전답 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 437-1
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
6,990만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 313-1 전답 경매 물건 사진강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 313-1
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 679만원
감정가 대비 49%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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