🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 강릉시 노암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2025타경258 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 강릉시 노암동 679-1 노암영진3차아파트 6층608호
사건번호
2025타경258 강릉지원
물건종류
아파트
감정가
8,500만원
최저가
5,950만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.30
감정평가 요항 — 강원 강릉시 노암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 "강릉교육문화원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 제6층 제608호 단위세대로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
