강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 8층803호 · 아파트
전용 73.4㎡ (22.2평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
3억 100만원
301,000,000 원
최저가
3억 100만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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임차인—
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강실장 한마디
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 강릉시 입암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2025타경30795 · 신건
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경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 101동 8층803호
사건번호
2025타경30795 강릉지원
물건종류
아파트
감정가
3억 100만원
최저가
3억 100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 강원 강릉시 입암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 아파트지대입니다.
교통상황
간선도로와의 거리인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태
본건 북측, 서측 및 남측 소로에 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장시설이 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주주거지역, 지구단위계획지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(379))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(86))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 8층 803호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조 등입니다.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, EV설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
사다리형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상입니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
73.42㎡ (22.2평)
공급면적
96.73㎡ (29.3평)
동·호
101 803
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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강원 강릉시 입암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 강릉시 아파트 낙찰통계
강원특별자치도 강릉시에서 매각된 아파트 40건의 평균 낙찰가는 감정가의 79.1%였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.6%, 123건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
