강원특별자치도 속초시 장사동 307 · 단독주택
전용 167.9㎡ (50.8평) · 신건 · 매각기일 2026.11.18
인수위험 확인 중
감정가
13억 8,080만원
1,380,807,000 원
최저가
13억 8,080만원
감정가 대비 100%
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 속초시 장사동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 속초지원 2025타경10352 · 신건
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 속초시 장사동 307 사건번호 2025타경10352 속초지원 물건종류 단독주택 감정가 13억 8,080만원 최저가 13억 8,080만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.18
감정평가 요항 — 강원 속초시 장사동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 장사동에 소재하는 "창천교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 ㆍ[일련번호 2, 4, 7, 8] : 사다리형 평지로서, 현황 "주거용건부지" 입니다. ㆍ[일련번호 5]: 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 입니다. ㆍ[일련번호 6]: 부정형 완경사로서, 현황 "주거나지" 입니다. 인접 도로상태 ㆍ[일련번호 2]: 본건 서측, 남측으로 폭 약 4m내외의 도로와 각각 접합니다. ㆍ[일련번호 4, 7, 8]:본건 남측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. ㆍ[일련번호 5]: 본건 서측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. ㆍ[일련번호 6]: 본건 남측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ[일련번호 2, 4, 7]: 자연녹지지역, 가축사육제한구역입니다. ㆍ[일련번호 5]: 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-28) 가축사육제한구역입니다. ㆍ[일련번호 6]: 자연녹지지역, 특화경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-28) 가축사육제한 구역입니다. ㆍ[일련번호 8]: 자연녹지지역, 특화경관지구,가축사육제한구역입니다. 건물의 구조 [일련번호 1, 3] : 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층으로서, - 외벽 : 벽돌마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 샷시 : PVC샷시 등 이용상태 ㆍ[일련번호 1]: 단독주택으로 이용중입니다. - 1층(방1, 화장실2, 주방, 거실 - 2층(방2, 화장실, 거실 등) ㆍ[일련번호 3]: 단독주택으로 이용중입니다. - 1층(방1, 화장실2, 주방, 거실 - 2층(방2, 화장실, 거실 등) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다. 공부와의 차이 ㆍ[일련번호 5, 6]: 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "주거나지" 입니다. ㆍ[일련번호 7, 8]: 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "주거용건부지" 입니다. / 해당사항 없습니다. 제시목록 외 물건 해당사항 없습니다.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 167.94㎡ (50.8평) 공급면적 167.94㎡ (50.8평) 법원 매각면적 335.88㎡ (101.6평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 도시지역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 필지 수 6필지 공시지가 합계 3억 4,904만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.18) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 속초시 장사동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 속초시 단독주택 낙찰통계 강원특별자치도 속초시에서 매각된 단독주택 6건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.2% 였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.2%, 58건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 속초시 노학동 2024타경13** 6억 2,952만원 3억 3,100만원 52.6% 26.10.14 속초시 청학동 2025타경103** 9,416만원 3,860만원 41% 26.08.12 속초시 노학동 2025타경1** 1억 9,034만원 1억 500만원 55.2% 26.06.24 속초시 노학동 2025타경2** 10억 7,984만원 3억 8,500만원 35.7% 26.06.10 속초시 중앙동 2025타경1** 3억 1,444만원 2억 2,500만원 71.6% 26.05.06 속초시 장사동 2025타경103** 5억 3,970만원 3억 800만원 57.1% 26.04.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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강원특별자치도 속초시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 속초시 노학동 464 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
9,092만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 속초시 노학동 469 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
3억 8,820만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 속초시 장사동 482-3 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
54억 7,526만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 속초시 조양동 1411-146 속초조양코아루아리스타 23층 2320호 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
3,554만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 속초시 설악동 51 숙박시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
5,041만원 감정가 대비 8%
강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 5층 501호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
9,702만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 6층 612호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
9,310만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 17층 1719호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
6,860만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 속초시 조양동 1379-11 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
6,910만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4 리센오션파크속초 에이동 2층 239호 숙박시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
4,034만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 3층330호 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
4,802만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 속초시 중앙동 479-49 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
4,563만원 감정가 대비 70%
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