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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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강원 고성군 현내면 기타복합용건물 경매 — AI 예상낙찰가
속초지원 2025타경10401 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 61
사건번호
2025타경10401 속초지원
물건종류
기타복합용건물
감정가
4억 2,333만원
최저가
1억 164만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 강원 고성군 현내면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
건물의 구조
<기호1> 시멘트 벽돌 철골조 평슬래브지붕 2층으로 건축물대장상 1999.12.23.자로 사용승인된 건물 임. 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 1층 시멘트 몰탈, 2층 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 1층 시멘트 몰탈, 2층 강마루 및 타일 등 천장 : 1층 시멘트 몰탈, 2층 벽지 마감 창호 : 알루미늄샷시, PVC 샷시 마감 <기호2> 에이동 및 비동 경량철골조 썬라이트지붕 단층으로 건축물대장상 …
이용상태
기호1 : 1층은 저수조, 2층은 관리사(거실·주방, 방3, 세탁실, 욕실, 현관 등)로 이용 중임. 기호2 : 에이동 및 비동 축양장, 씨동 기계실, 디동 침전조, 이동 체묘장, 저수조로 이용 중 임.
설비내역
기호1 : 위생 및 급배수설비, 2층 부분은 전기온수보일러에 의한 바닥난방 설비 등을 갖추었 음. 기호2 : 일부 전기, 저수조, 해수공급배관 등 갖추었음.
공부와의 차이
기호1 : 공부상 "동물 및 식물관련시설" 이나 현황은 2층 부분은 "관리사" 로 이용 중임. 기호2 : 공부상 에이동 및 비동 구조는 "경량철골조 샌드위치 판넬지붕" 이나 현황은 "경량 철골조 썬라이트지붕" 이며, 디동 구조는 "철골 스레이트조 슬래브지붕" 이나 현황 은 "경량철골조 판넬지붕" 이며, 이동 구조는 "시멘트 벽돌조 슬래브지붕" 이나 현 황은 "철골 및 조적조 슬래브지붕" 임.
기타참고사항(임대관계/기타)
미상임.
기타참고사항
별첨 건물개황도, 사진용지와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ~ㅂ)이 소재하고 있음.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
225.00㎡ (68.1평)
공급면적
225.00㎡ (68.1평)
법원 매각면적
945.75㎡ (286.1평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
제한보호구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
