강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4 · 대지
전용 556.0㎡ (168.2평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,395만원
213,955,000 원
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 정선군 여량면 대지 경매 — AI 예상낙찰가 영월지원 2025타경1007 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4 사건번호 2025타경1007 영월지원 물건종류 대지 감정가 2억 1,395만원 최저가 2억 1,395만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.29
감정평가 요항 — 강원 정선군 여량면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 '여량면 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 면사무소 소재지임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 아우라지역이 소재하여 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 및 주거나지 일련번호(2): 부정형 및 주거나지 일련번호(3): 사다리형 및 주거나지 인접 도로상태 일련번호(1)은 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2)는 지적상 맹지임. 일련번호(3)은 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로, 남측으로 2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 일반주거지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 일반주거지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 가축사육… 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 556.00㎡ (168.2평) 공급면적 556.00㎡ (168.2평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 폐광지역진흥지구 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 공장설립제한지역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 · 제1종일반주거지역 필지 수 3필지 공시지가 합계 8,824만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.29) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 정선군 여량면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 정선군 대지 낙찰통계 강원특별자치도 정선군에서 매각된 대지 6건의 평균 낙찰가 는 감정가의 39.2% 였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 37.4%, 39건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 정선군 사북읍 2025타경303** 4,032만원 721만원 17.9% 26.08.04 정선군 신동읍 2025타경304** 724만원 346만원 47.8% 26.08.04 정선군 사북읍 2025타경304** 3,654만원 1,253만원 34.3% 26.07.28 정선군 여량면 2025타경304** 2,176만원 1,110만원 51% 26.07.14 정선군 신동읍 2025타경304** 1,074만원 531만원 49.4% 26.06.30 정선군 남면 2024타경324** 1,473만원 514만원 34.9% 26.04.21
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