🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충북 괴산군 괴산읍 잡종지 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2024타경63737 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 괴산군 괴산읍 능촌리 332-1
사건번호
2024타경63737 청주지방법원
물건종류
잡종지
감정가
1억 2,233만원
최저가
1억 2,233만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 충북 괴산군 괴산읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 능촌리 소재 ‘양지말마을’북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 일반 차량 접근 불가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 완경사 토지로서 태양광 발전설비 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측 및 서측으로 폭 약 2-3미터 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 본건 토지를 비롯한 남측 일대는 대단위 태양광 발전설비가 설치되어 있는 지역으로서, 금번 평가 대상 기계기구(태양광 발전설비)의 일부 패널은 남측 인접지인 332-2번지에, 전선지중매설라인은 332-2번지 외 다수 필지에, 인버터는 332-8번지 소재 인버터실에 각각 위치하는 것으로 판단됨. 2) 임대 내역은 미상임.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,551.00㎡ (469.2평)
공급면적
1,551.00㎡ (469.2평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
3,800만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
