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충청북도 괴산군 소수면 길선리 42-5 · 동물및식물관련시설
전용 1,576.8㎡ (477평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
인수위험 확인 중
감정가
20억 8,402만원
2,084,020,920 원
최저가
5억 37만원
감정가 대비 24%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
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충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2025타경1644 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지충청북도 괴산군 소수면 길선리 42-5
사건번호2025타경1644 청주지방법원
물건종류동물및식물관련시설
감정가20억 8,402만원
최저가5억 37만원 (감정가 대비 24%)
진행상태5회 유찰
매각기일2026.11.18

감정평가 요항 — 충북 괴산군 소수면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 괴산군 소수면 길선리 소재 "소수저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 간선도로 등이 소재하며, 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지이며, 목장용지로 이용가능한 상태임. 일련번호 2,3 : 일단의 토지 기준 완경사의 사다리형 토지이며, 버섯재배사 건부지로 이용중임. 일련번호 4 : 완경사의 사다리형 토지이며, 도로등으로 이용중임.
인접 도로상태일련번호 1 : 본건 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2,3 : 일단의 토지 기준 본건 북서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 4 : 본건이 폭 약 2~3m 내외의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 …
건물의 구조일련번호 5-1 파이프구조 철판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 일부분 판넬 마감 등임. 내 벽 : 일부분 판넬 마감 등임. 창 호 : --. 일련번호 5-2 경량철골구조 철판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 일련번호 6 경량철골구조 경량철골트러스 위 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 판넬 마감 등이나, 대부…
이용상태일련번호 5-1 : 축사로 이용할 수 있는 구조임. 일련번호 5-2 : 관리사로 이용중임. 일련번호 6 : 버섯재배사(창고)로 지어졌으나, 현황 상당부분이 붕괴되어 관리상태가 열악한 상태임. 일련번호 7 : 버섯재배사(창고)로 이용중임. 일련번호 8 : 버섯재배사로 이용중임. 일련번호 9 : 버섯재배사로 이용중임. 일련번호 10 : 버섯재배사로 이용중임.
설비내역일련번호 7 : 전기설비, 일부면적 저온창고설비 등을 갖추고 있음. 일련번호 8 : 전기설비, 항온설비 등을 갖추고 있음. 일련번호 9 : 전기설비, 항온설비 등을 갖추고 있음. 일련번호 10 : 전기설비, 항온설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이--.
제시목록 외 물건본건 토지 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ), ㄴ) 및 제시외 관정 ㄷ)이 소재하고, 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며, 제시외 건물 등이 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미하다고 보아 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (제시외 관정은 탐문조사된 내용을 기준으로 감정평가를 하였으며, 조…

건축물 정보

건물 종류기타
전용면적1,576.80㎡ (477평)
공급면적1,576.80㎡ (477평)
법원 매각면적1,576.80㎡ (477평)
대지권 비율100%

토지 정보

용도지역·지구준보전산지 · 보전관리지역 · 농림지역 · 가축사육제한구역 · 임업용산지
필지 수5필지
공시지가 합계11억 1,744만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.11.18) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 괴산군 소수면 경매 물건 사진

충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경1644충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경1644충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경1644충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경1644충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경1644충북 괴산군 소수면 동물및식물관련시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경1644

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 괴산군 낙찰통계

충청북도 괴산군에서 실제 매각된 60건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.8%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회3건133.0%
1회5건76.9%
2회9건51.4%
3회17건41.8%
4회16건29.9%
5회6건22.1%
6회3건16.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
괴산군 불정면2025타경27**2,083만원500만원24%26.11.03
괴산군 청천면2026타경502**2억 193만원7,380만원36.5%26.10.28
괴산군 청천면2026타경501**8,320만원3,613만원43.4%26.10.28
괴산군 사리면2026타경1**1억 1,241만원6,768만원60.2%26.10.28
괴산군 소수면2025타경515**5억 9,501만원2억 3,500만원39.5%26.10.28
괴산군 감물면2025타경515**1억 5,362만원4,350만원28.3%26.10.22
괴산군 사리면2025타경60**5,263만원1,870만원35.5%26.10.15
괴산군 청천면2025타경17**16억 2,350만원2억 9,239만원18%26.10.15

충청북도 괴산군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 괴산군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-1 임야 경매 물건 사진충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-1
임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
1억 2,298만원
감정가 대비 12%
충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21 임야 경매 물건 사진충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21
임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
735만원
감정가 대비 17%
충청북도 괴산군 청안면 운곡리 산29-2 전 경매 물건 사진충청북도 괴산군 청안면 운곡리 산29-2
전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
4,053만원
감정가 대비 17%
충청북도 괴산군 청안면 부흥리 65-1 답 경매 물건 사진충청북도 괴산군 청안면 부흥리 65-1
답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
7,793만원
감정가 대비 17%
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층201호
연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
3,602만원
감정가 대비 49%
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 3층302호
연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
3,602만원
감정가 대비 49%
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층202호
연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
3,602만원
감정가 대비 49%
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 4층402호
연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
5,145만원
감정가 대비 70%
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-27 임야 경매 물건 사진충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-27
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
9,285만원
감정가 대비 34%
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-26 임야 경매 물건 사진충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-26
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
9,284만원
감정가 대비 34%
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-25 임야 경매 물건 사진충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-25
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
9,261만원
감정가 대비 34%
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-21 임야 경매 물건 사진충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-21
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
9,072만원
감정가 대비 34%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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