충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 단독주택
2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
4억 8,323만원
483,239,200 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 청원구 주중동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경4575 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 |
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| 사건번호 | 2025타경4575 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 4억 8,323만원 |
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| 최저가 | 2억 3,678만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.29 |
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감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 주중동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 "주중동13통경로당" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 신흥 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호 3)~7) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. |
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| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 서측,남측,북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3)~7) : 폭 약 4m 내외의 현황 "도로"임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 3)~7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슁글지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임. |
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| 이용상태 | 등기사항전부증명서상 "단독 주택" 임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등 |
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| 공부와의 차이 | 일련번호 1) : 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 "대" 임. 일련번호 3)~7) : 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 "도로"임. / 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.29) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충북 청주시 청원구 주중동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 단독주택 낙찰통계
충청북도 청주시 청원구에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.9%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.5%, 92건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 3건 | 59.4% |
| 3회 | 3건 | 58.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청주시 청원구 오창읍 | 2025타경43** | 9억 6,173만원 | 7억 5,000만원 | 78% | 26.09.09 |
| 청주시 청원구 우암동 | 2025타경41** | 12억 2,674만원 | 8억 6,485만원 | 70.5% | 26.09.08 |
| 청주시 청원구 내덕동 | 2025타경520** | 1억 2,192만원 | 6,320만원 | 51.8% | 26.07.29 |
| 청주시 청원구 내덕동 | 2024타경37** | 1억 6,550만원 | 7,680만원 | 46.4% | 26.06.30 |
| 청주시 청원구 주중동 | 2025타경508** | 6억 6,204만원 | 1억 9,150만원 | 28.9% | 26.06.16 |
| 청주시 청원구 내덕동 | 2025타경519** | 1억 9,922만원 | 1억 779만원 | 54.1% | 26.05.27 |
| 청주시 청원구 내덕동 | 2024타경37** | 5억 1,051만원 | 2억 7,363만원 | 53.6% | 26.05.26 |
| 청주시 청원구 우암동 | 2025타경516** | 3억 195만원 | 1억 500만원 | 34.8% | 26.04.23 |
충청북도 청주시 청원구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
선형회귀 — 최고참의 고전 전술XG부스트 — 명성의 역설예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 186만원 감정가 대비 4% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2,641만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1,920만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 3,150만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 3억 3,600만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 6,382만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 5억 7,932만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 29억 8,576만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7 7층 702호 (오창프라자 1) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 32억원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 253 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 2,644만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 121-2 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 11억 2,234만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰) 상업 99 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 6,208만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
