🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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충북 청주시 상당구 대성동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경4889 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 상당구 대성동 22-1 건흥빌라 비동 4층502호
사건번호
2025타경4889 청주지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
4,500만원
최저가
1,544만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 대성동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 대성동 소재 '용담초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근으로 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 도로변 업무시설이 소재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태
본건 필지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용담초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제4층 제502호로서, (사용승인일 : 1992.11.28) 외 벽 : 돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바랍니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
공부상 제비동 제4층 제502호이나, 현장조사결과 제나동 제4층 제402호로 표기되어 있습니다.
