법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 13 · 전답

2회 유찰 · 매각기일 2026.11.26

인수위험 확인 중

감정가

3,886만원

38,857,000 원

최저가

1,904만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충북 청주시 상당구 낭성면 전답 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2026타경56 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 13
사건번호	2026타경56 청주지방법원
물건종류	전답
감정가	3,886만원
최저가	1,904만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.11.26

감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 낭성면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 소재 "무성1리(태봉말)경로당 북측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사 토지로서, 묵전으로 이용중입니다.
인접 도로상태	현황 맹지상태로 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.
공부와의 차이	해당없습니다.
제시목록 외 물건	해당없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 '묵전'으로 별지 '사진용지'와 같이 지상에 활잡목이 자생하고 있으며 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하오니 경매진행(입찰)시 참고하시기 바랍니다.

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	1,951만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.26) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 청주시 상당구 낭성면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 청주시 상당구 낙찰통계

충청북도 청주시 상당구에서 실제 매각된 107건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.5%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	33건	82.3%
2회	30건	59.3%
3회	22건	37.6%
4회	7건	31.0%
6회	6건	13.2%
8회	3건	18.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
청주시 상당구 용담동	2025타경58**	2억 5,200만원	1억 9,205만원	76.2%	26.11.03
청주시 상당구 방서동	2025타경520**	3억 2,400만원	1억 2,600만원	38.9%	26.11.03
청주시 상당구	2026타경503**	3,500만원	3,052만원	87.2%	26.11.02
청주시 상당구 용암동	2026타경505**	4억 6,800만원	4억 7,400만원	101.3%	26.10.28
청주시 상당구 방서동	2025타경520**	5억 3,300만원	1억 8,600만원	34.9%	26.10.28
청주시 상당구 남일면	2025타경518**	2,139만원	361만원	16.9%	26.10.28
청주시 상당구 용암동	2026타경505**	8,400만원	6,650만원	79.2%	26.10.28
청주시 상당구 용암동	2026타경1**	1억 3,300만원	1억 1,019만원	82.9%	26.10.28

충청북도 청주시 상당구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 산52-5 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	6억 6,715만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 미원면 종암리 483-2 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	4억 3,360만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 6,614만원 감정가 대비 24%
	충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	6,401만원 감정가 대비 21%
	충청북도 청주시 상당구 탑동 6-3 무궁화아파트 3층303호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	3,710만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 상당구 남문로2가 82-3 상가,오피스텔,근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	7,938만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 129-5 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,350만원 감정가 대비 24%
	충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 산32-10 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,147만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,887만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 미원면 종암리 511-5 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	2억 9,182만원 감정가 대비 8%
	충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	10억 3,525만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 229-1 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	33억 1,046만원 감정가 대비 70%