충청북도 괴산군 소수면 몽촌리 61 · 창고시설
전용 1,041.5㎡ (315.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
5억 9,501만원
595,018,190 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 괴산군 소수면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2025타경51572 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 괴산군 소수면 몽촌리 61 사건번호 2025타경51572 청주지방법원 물건종류 창고시설 감정가 5억 9,501만원 최저가 2억 9,155만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.23
감정평가 요항 — 충북 괴산군 소수면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 괴산군 소수면 몽촌리 소재 ‘몽촌보건진료소’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. 교통상황 대상 토지 및 인근까지 중소형 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임. 형태 및 이용상태 - 일련번호 (1-2) : 2필 일단의 부정형의 완경사 토지로서 창고 및 축사 부지로 이용 중임. - 일련번호 (4) : 부정형의 완경사 토지로서 전(묵전)으로 이용 중임. - 일련번호 (5) : 부정형의 완경사 토지로서 도로로 이용 중임. - 일련번호 (6) : 부정형의 완경사 토지로서 임야기타(묵전)으로 이용 중임. 인접 도로상태 - 일련번호 (1-2) : 남측으로 일련번호 (5)를 통하여 관습상 도로와 연계됨. - 일련번호 (4) : 맹지임. - 일련번호 (5,6) : 남서측으로 관습상 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 (1,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭, 오리, 메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 일련번호 (2,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭, 오리, 메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭, 오리, 메추리 사… 건물의 구조 - 일련번호 (3, 가-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로, 내외벽 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. - 일련번호 (3, 다) : 경량철골구조 철판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 싸이딩판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창 마감 등임. - 일련번호 (3, 라) : 컨테이너 구조임. 이용상태 - 일련번호 (3, 가) : 창고, - 일련번호 (3, 나) : 축사, - 일련번호 (3, 다) : 사무실, - 일련번호 (3, 라) : 창고로 각각 이용 중임. 설비내역 - 일련번호 (3, 다) : 급수 및 급탕 겸용 위생설비 되어 있음. 공부와의 차이 공부상 일련번호 (1-2) 토지는 지목 '전'이나 현황은 동식물관련시설 건부지, 일련번호 (6) 토지는 '임야'이나 현황은 임야기타(묵전)임. / - 일련번호 (3, 라) : 공부상 경량철골 구조이나, 현황은 컨네이너 구조임. 제시목록 외 물건 --
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,041.51㎡ (315.1평) 공급면적 1,041.51㎡ (315.1평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.23) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 괴산군 소수면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 괴산군 낙찰통계 충청북도 괴산군에서 실제 매각된 42건의 평균 낙찰가 는 감정가의 43.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 5건 76.9% 2회 5건 50.5% 3회 9건 41.3% 4회 15건 30.6% 5회 3건 24.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 괴산군 연풍면 2026타경** 1,474만원 933만원 63.3% 26.09.10 괴산군 청안면 2026타경500** 4,858만원 1,684만원 34.7% 26.09.09 괴산군 청천면 2025타경520** 1억 1,184만원 2,703만원 24.2% 26.09.09 괴산군 소수면 2025타경16** 20억 8,402만원 6억원 28.8% 26.09.09 괴산군 청천면 2025타경519** 48만원 15만원 30.7% 26.09.02 괴산군 연풍면 2026타경501** 4,681만원 2,157만원 46.1% 26.09.02 괴산군 불정면 2025타경27** 7,912만원 710만원 9% 26.08.25 괴산군 감물면 2025타경519** 9,944만원 4,126만원 41.5% 26.08.19
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 괴산군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 괴산군 청안면 청용리 115 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
350만원 감정가 대비 24%
충청북도 괴산군 청천면 금평리 20-1 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5억 4,278만원 감정가 대비 17%
충청북도 괴산군 감물면 오성리 369 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5,269만원 감정가 대비 34%
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 567-5 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
807만원 감정가 대비 11%
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-17 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 7,680만원 감정가 대비 17%
충청북도 괴산군 감물면 오창리 191 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
4,684만원 감정가 대비 100%
충청북도 괴산군 사리면 수암리 391-3 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
2억 6,224만원 감정가 대비 24%
충청북도 괴산군 청천면 송면리 198-2 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23
2억 2,255만원 감정가 대비 100%
충청북도 괴산군 문광면 옥성리 394-1 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
5,824만원 감정가 대비 46%
충청북도 괴산군 청천면 청천리 57-4 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
5,638만원 감정가 대비 49%
충청북도 괴산군 청천면 이평리 308 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 2,597만원 감정가 대비 34%
충청북도 괴산군 사리면 방축리 558 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
7,869만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
