충청북도 보은군 산외면 산대리 222-1 · 단독주택
전용 75.2㎡ (22.7평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 보은군 산외면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경51839 · 6회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 보은군 산외면 산대리 222-1 |
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| 사건번호 | 2025타경51839 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 1,310만원 |
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| 최저가 | 154만원 (감정가 대비 12%) |
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| 진행상태 | 6회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 75.19㎡ (22.7평) |
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| 공급면적 | 75.19㎡ (22.7평) |
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| 법원 매각면적 | 18.80㎡ (5.7평) |
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| 대지권 비율 | 25% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 도로구역 · 계획관리지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 357만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충북 보은군 산외면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 보은군 낙찰통계
충청북도 보은군에서 실제 매각된 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 3건 | 79.9% |
| 2회 | 9건 | 54.4% |
| 3회 | 5건 | 45.3% |
| 4회 | 4건 | 29.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 보은군 마로면 | 2025타경511** | 24억 292만원 | 14억 1,110만원 | 58.7% | 26.08.19 |
| 보은군 탄부면 | 2025타경520** | 2,321만원 | 1,730만원 | 74.5% | 26.08.19 |
| 보은군 보은읍 | 2025타경519** | 5,400만원 | 3,086만원 | 57.1% | 26.08.13 |
| 보은군 보은읍 | 2025타경519** | 6,500만원 | 3,256만원 | 50.1% | 26.08.13 |
| 보은군 보은읍 | 2026타경500** | 1억 7,900만원 | 1억 7,009만원 | 95% | 26.08.13 |
| 보은군 보은읍 | 2026타경503** | 4,600만원 | 3,220만원 | 70% | 26.08.05 |
| 보은군 보은읍 | 2025타경518** | 1억 6,131만원 | 4,250만원 | 26.3% | 26.08.05 |
| 보은군 회인면 | 2025타경521** | 1억 5,220만원 | 9,222만원 | 60.6% | 26.08.04 |
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충청북도 보은군 진행중 경매 12건
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