충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 · 아파트
전용 38.6㎡ (11.7평) · 신건 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
3,150만원
31,500,000 원
최저가
3,150만원
감정가 대비 100%
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—
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채권총액
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—원예시
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 청주시 청원구 내수읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경98 · 신건
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경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호
사건번호
2026타경98 청주지방법원
물건종류
아파트
감정가
3,150만원
최저가
3,150만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.17
감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 내수읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 전 및 답 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
은곡리 301 :계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 은곡리 310 :계획관리지역 …
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제3층 제320호로서, 외벽:시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호:새시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트(방1, 주방1, 욕실1 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접필지 대비 등고평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
수차 탐문 하였으나 거주자 부재로 내부를 촬영하지 못하여 현관 사진을 첨부하였음. 임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
38.61㎡ (11.7평)
공급면적
38.61㎡ (11.7평)
동·호
104 320
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.17) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충북 청주시 청원구 내수읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 아파트 낙찰통계
충청북도 청주시 청원구에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.0%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.5%, 92건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
