충청북도 청주시 청원구 오창읍 농소리 94-3 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,481만원
154,812,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 청원구 오창읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경107 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 농소리 94-3 |
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| 사건번호 | 2026타경107 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 1억 5,481만원 |
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| 최저가 | 1억 836만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 오창읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "청원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 주택, 전 및 답이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(청주 네오테크밸리 일반산업단지 예정지, 제한기간 2021.10.4.~2026.10.3.) , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지 북서측 경계에 소유자 미상의 수목(감나무) 약2주 소재하며 위치의 정확한 지적사항 등은 필요시 측량하여 재확인하시기 바람. 임대관계 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 청원구 오창읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 낙찰통계
충청북도 청주시 청원구에서 실제 매각된 112건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.2%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 92.0% |
| 1회 | 48건 | 83.9% |
| 2회 | 26건 | 60.0% |
| 3회 | 18건 | 46.4% |
| 4회 | 7건 | 34.3% |
| 5회 | 6건 | 33.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청주시 청원구 내수읍 | 2024타경625** | 22억 9,049만원 | 8억 5,555만원 | 37.4% | 26.10.28 |
| 청주시 청원구 오창읍 | 2025타경10** | 9억 8,400만원 | 6억 5,210만원 | 66.3% | 26.10.28 |
| 청주시 청원구 내덕동 | 2026타경1** | 7,700만원 | 5,573만원 | 72.4% | 26.10.28 |
| 청주시 청원구 내수읍 | 2024타경573** | 7,707만원 | 2,072만원 | 26.9% | 26.10.28 |
| 청주시 청원구 내수읍 | 2026타경** | 3,150만원 | 2,802만원 | 89% | 26.10.22 |
| 청주시 청원구 오창읍 | 2024타경527** | 3억 7,300만원 | 3억 780만원 | 82.5% | 26.10.22 |
| 청주시 청원구 오창읍 | 2025타경514** | 2억 4,700만원 | 2억 1,937만원 | 88.8% | 26.10.22 |
| 청주시 청원구 오창읍 | 2026타경501** | 4억 3,300만원 | 4억 1,032만원 | 94.8% | 26.10.15 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 6,575만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 1순환로1896번길 19-27 402호 (율량동,이지파크) 다가구주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1,528만원 감정가 대비 6% |
 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 711동 7층701호 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1,417만원 감정가 대비 8% |
 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4,219만원 감정가 대비 17% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6억 307만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 어웰휴빌리지 202동 4층402호 연립주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2,682만원 감정가 대비 12% |
 | 충청북도 청주시 청원구 정하동 16-18 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 5,642만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 청주시 청원구 정하동 16-36 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3억 1,519만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 36-3 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 5,666만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 청원구 양청1길 30-50 204호 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 3,200만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-5 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 4,153만원 감정가 대비 6% |
| 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-8 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 4,075만원 감정가 대비 6% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
