충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,100만원
251,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 청원구 오창읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경51711 · 4회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 |
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| 사건번호 | 2025타경51711 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 5,100만원 |
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| 최저가 | 6,027만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.29 |
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감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 오창읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 소재 "창리초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 일반산업단지. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 17층 건내 3층 304호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감. |
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| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 광대형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.99㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 83.97㎡ (25.4평) |
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| 동·호 | 306 304 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 주거용지 · 중로1류(폭 20m~25m) · 지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 일반산업단지 · 도시지역 · 제3종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.29) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 청원구 오창읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 아파트 낙찰통계
충청북도 청주시 청원구에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.0%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.5%, 92건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 22건 | 84.2% |
| 2회 | 4건 | 70.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청주시 청원구 내수읍 | 2026타경** | 7,900만원 | 5,735만원 | 72.6% | 26.09.09 |
| 청주시 청원구 오창읍 | 2024타경599** | 2억 9,300만원 | 2억 4,501만원 | 83.6% | 26.09.09 |
| 청주시 청원구 주성동 | 2026타경505** | 4억 300만원 | 3억 7,889만원 | 94% | 26.09.09 |
| 청주시 청원구 오창읍 | 2026타경1** | 3억 2,200만원 | 2억 8,379만원 | 88.1% | 26.09.09 |
| 청주시 청원구 율량동 | 2026타경504** | 5,400만원 | 3,810만원 | 70.6% | 26.09.09 |
| 청주시 청원구 우암동 | 2026타경503** | 6,900만원 | 5,725만원 | 83% | 26.09.08 |
| 청주시 청원구 내수읍 | 2026타경** | 7,300만원 | 5,833만원 | 79.9% | 26.08.19 |
| 청주시 청원구 우암동 | 2026타경501** | 6,900만원 | 5,900만원 | 85.5% | 26.08.19 |
충청북도 청주시 청원구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정삼각편대 — 머릿수 연합예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 186만원 감정가 대비 4% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2,641만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1,920만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 3,150만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 3억 3,600만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 6,382만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 5억 7,932만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 29억 8,576만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7 7층 702호 (오창프라자 1) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 32억원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 253 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 2,644만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 121-2 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 11억 2,234만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰) 상업 99 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 6,208만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
