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충청북도 청주시 상당구 용암동 2086 효성아파트 104동 7층711호 · 아파트

전용 59.4㎡ (18평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13

인수위험 확인 중

감정가

1억 2,800만원

128,000,000 원

최저가

1억 2,800만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2026타경206 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 청주시 상당구 용암동 2086 효성아파트 104동 7층711호
사건번호	2026타경206 청주지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 2,800만원
최저가	1억 2,800만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.13

감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 용암동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "상당고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함.
교통상황	본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220% 이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변 6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,, 상대보호구역(교동초등학교 , 청주교육지원청체육건강…
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상10층 아파트 내 7층 711호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상 및 해당사항 없음.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.43㎡ (18평)
공급면적	59.43㎡ (18평)
동·호	104 711

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 청주시 상당구 용암동 경매 물건 사진

충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2026타경206

충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2026타경206

충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2026타경206

충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2026타경206

충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2026타경206

충북 청주시 상당구 용암동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2026타경206

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 청주시 상당구 아파트 낙찰통계

충청북도 청주시 상당구에서 매각된 아파트 30건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.5%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.7%, 93건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	16건	84.3%
2회	8건	60.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
청주시 상당구 용암동	2025타경52**	1억원	6,830만원	68.3%	26.09.29
청주시 상당구 용암동	2026타경503**	1억 9,200만원	9,408만원	49%	26.09.23
청주시 상당구 용암동	2025타경510**	2억 4,000만원	1,410만원	5.9%	26.09.02
청주시 상당구 영동	2026타경501**	1억 2,900만원	1억 570만원	81.9%	26.09.02
청주시 상당구 용암동	2025타경516**	1억 5,300만원	1,400만원	9.2%	26.08.13
청주시 상당구 북문로2가	2025타경518**	6,800만원	3,703만원	54.5%	26.08.13
청주시 상당구 용암동	2026타경**	1억 6,900만원	1억 3,300만원	78.7%	26.08.06
청주시 상당구 용암동	2026타경503**	1억 3,200만원	9,850만원	74.6%	26.08.05

충청북도 청주시 상당구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 주상복합 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 3,679만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 산52-5 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	6억 6,715만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 다동 605호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2,989만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 3,734만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	9,145만원 감정가 대비 31%
	충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 105동 4층401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 2,950만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 상당구 탑동 6-3 무궁화아파트 3층303호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	5,300만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 상당구 남문로2가 82-3 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 1,339만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 129-5 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1,929만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 산32-10 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1,638만원 감정가 대비 48%
	충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2,695만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 산13 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	7억 5,801만원 감정가 대비 34%