충청북도 청주시 상당구 방서동 696 · 단독주택
신건 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
11억 8,204만원
1,182,042,000 원
최저가
11억 8,204만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 상당구 방서동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2026타경251 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 상당구 방서동 696 사건번호 2026타경251 청주지방법원 물건종류 단독주택 감정가 11억 8,204만원 최저가 11억 8,204만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.15
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 방서동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건(1): 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "단재초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건(1): 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여, 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 정방형의 토지로 단독주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 본건(1): 본건 남서측으로 노폭8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-01-09), 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 1m(12m이상 도로변에 한함)), 지구단위계획구역(방서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-11-30)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 건물의 구조 본건(2): 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 및 일부 경사지붕 4층 건물로서, -외벽: 벽돌 쌓기 마감 등. -내벽: 미완공 상태임. -바닥: 미완공 상태임. -창호: 미완공 상태임. 이용상태 본건(2): 관할관청 자료상 층별개요 및 이용사항은 아래와 같음. 1층: 제2종근린생활시설 및 계단실. 2층: 단독주택(다가구주택(3가구)). 3층: 단독주택(다가구주택(2가구)). 4층: 단독주택(다가구주택(1가구)). 옥탑1층: 계단실. 설비내역 본건(2): 공사중(또는 정지) 상태임. 공부와의 차이 본건(2) 건물은 기준시점 현재 사용승인 전의 미완성 건물로서, 철근콘크리트 골조 및 외벽체는 대체로 형성되어 있으나, 창호 및 내부마감, 전기, 위생, 기계설비는 마감 및 설비공사가 완결되지 아니한 상태로 이러한 상황을 고려하여 건물의 제조달원가를 결정하고 감정평가를 하였는바, 경매진행 및 응찰시 내,외부 상태를 재확인하시기 바라며, 추후에 사용승인 여부는 관할관청에 문의 하시길 바람. 제시목록 외 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.15) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 방서동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 단독주택 낙찰통계 충청북도 청주시 상당구에서 매각된 단독주택 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 54.2% 였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.7%, 93건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 상당구 대성동 2025타경518** 2,571만원 500만원 19.5% 26.09.17 청주시 상당구 남일면 2025타경53** 10억 7,167만원 6억 5,720만원 61.3% 26.09.17 청주시 상당구 문의면 2025타경519** 6,000만원 3,770만원 62.8% 26.08.06 청주시 상당구 남일면 2025타경509** 4억 7,175만원 3억 6,005만원 76.3% 26.07.15 청주시 상당구 남일면 2025타경519** 1억 5,686만원 8,000만원 51% 26.07.09
충청북도 청주시 상당구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
엑스트라트리 — 무작위의 도박사 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 주상복합 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2억 3,679만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 산52-5 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
6억 6,715만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 다동 605호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2,989만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2억 3,734만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
9,145만원 감정가 대비 31%
충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 105동 4층401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 2,950만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 탑동 6-3 무궁화아파트 3층303호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5,300만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 상당구 남문로2가 82-3 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 1,339만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 129-5 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1,929만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 산32-10 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1,638만원 감정가 대비 48%
충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2,695만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 산13 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
7억 5,801만원 감정가 대비 34%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
