충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 205동 13층1301호 · 아파트
전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.26
인수위험 확인 중
감정가
4억 9,800만원
498,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 상당구 탑동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경50563 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 205동 13층1301호 |
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| 사건번호 | 2026타경50563 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 4억 9,800만원 |
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| 최저가 | 4억 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.26 |
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감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 탑동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동 소재 '일신여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 동측, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 탑동 390 :도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률250%이하, 높이 35층이하(평균층수 25층이하), 건축한계선 6m), 지구단위계획구역(탑동2구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 중 제205동 제13층 제1301호로서 사용승인일 : 2022.11.29. 외벽 : 석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 바닥 : 강화마루 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. |
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| 이용상태 | '아파트'로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 시스템에어컨 냉난방설비 등이 되어 있음. |
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| 제시외 물건 | 사다리형 완경사지로서, 현황 '주거용' 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.85㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 84.85㎡ (25.7평) |
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| 동·호 | 205 1301 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 절대보호구역 · 도시지역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 소공원 · 중로2류(폭 15m~20m) · 중로3류(폭 12m~15m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.26) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충북 청주시 상당구 탑동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 아파트 낙찰통계
충청북도 청주시 상당구에서 매각된 아파트 36건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.5%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.0%, 109건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 21건 | 84.4% |
| 2회 | 9건 | 59.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청주시 상당구 용담동 | 2025타경58** | 2억 5,200만원 | 1억 9,200만원 | 76.2% | 26.11.03 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2026타경1** | 1억 3,300만원 | 1억 1,019만원 | 82.9% | 26.10.28 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2026타경505** | 8,400만원 | 6,650만원 | 79.2% | 26.10.28 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2026타경505** | 4억 6,800만원 | 4억 7,400만원 | 101.3% | 26.10.28 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2025타경32** | 1억 2,500만원 | 424만원 | 3.4% | 26.10.22 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2026타경504** | 1억 100만원 | 6,589만원 | 65.2% | 26.10.14 |
| 청주시 상당구 탑동 | 2025타경519** | 6,100만원 | 3,021만원 | 49.5% | 26.10.07 |
| 청주시 상당구 용암동 | 2026타경** | 1억 8,500만원 | 1억 5,439만원 | 83.5% | 26.10.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 종암리 511-5 임야 · 16회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 2억 9,182만원 감정가 대비 8% |
 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 10억 3,525만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 229-1 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 33억 1,046만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-8 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 3,810만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-10 묘지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 1,279만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-12 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 2,271만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-15 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 5,503만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-17 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 1,050만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 323-3 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 4,896만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 산37-21 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 2억 13만원 감정가 대비 24% |
 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2105 진흥한우리아파트 101동 2층206호 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 452만원 감정가 대비 3% |
 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 3억 9,093만원 감정가 대비 34% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
