충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-2 · 임야
전용 147.2㎡ (44.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
감정가
4억 2,642만원
426,420,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 상당구 가덕면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2026타경50725 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-2 사건번호 2026타경50725 청주지방법원 물건종류 임야 감정가 4억 2,642만원 최저가 4억 2,642만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.14
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 가덕면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야등이 혼재하는 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1: 급경사의 부정형 토지로서, 신축신고를 득한 이행지상태임. 기호3: 급경사의 사다리형 토지로서, 임야기타 상태임. 인접 도로상태 기호1,3은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역 (신고및허가대상의 모든축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역 (신고및허가대상의 모든축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 147.21㎡ (44.5평) 공급면적 147.21㎡ (44.5평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.14) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 가덕면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 낙찰통계 충청북도 청주시 상당구에서 실제 매각된 93건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 27건 81.8% 2회 28건 59.4% 3회 18건 36.9% 4회 6건 30.3% 6회 6건 13.2% 8회 3건 18.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 상당구 미원면 2025타경39** 3억 6,370만원 1억 8,800만원 51.7% 26.09.29 청주시 상당구 용암동 2025타경52** 1억원 6,830만원 68.3% 26.09.29 청주시 상당구 수동 2025타경44** 1억 8,420만원 6,510만원 35.3% 26.09.29 청주시 상당구 용암동 2026타경503** 1억 9,200만원 9,408만원 49% 26.09.23 청주시 상당구 대성동 2025타경48** 4,500만원 1,771만원 39.4% 26.09.23 청주시 상당구 가덕면 2026타경500** 1억 8,129만원 1억 1,250만원 62.1% 26.09.23 청주시 상당구 대성동 2025타경518** 2,571만원 500만원 19.5% 26.09.17 청주시 상당구 남일면 2025타경53** 10억 7,167만원 6억 5,720만원 61.3% 26.09.17
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 주상복합 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2억 3,679만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 산52-5 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
6억 6,715만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 다동 605호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2,989만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2억 3,734만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
9,145만원 감정가 대비 31%
충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 105동 4층401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 2,950만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 탑동 6-3 무궁화아파트 3층303호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5,300만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 상당구 남문로2가 82-3 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 1,339만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 129-5 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1,929만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 산32-10 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1,638만원 감정가 대비 48%
충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2,695만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 산13 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
7억 5,801만원 감정가 대비 34%
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