🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충북 청주시 상당구 미원면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경50759 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 상당구 미원면 성대리 193
사건번호
2026타경50759 청주지방법원
물건종류
전답
감정가
4,331만원
최저가
4,331만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 미원면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 성대리 소재 "성대2구마을회관" 남서측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건 북동측 인근 제19번국도를 통해 청주시 중심부 및 보은군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전(수목식재)으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 북측으로 노폭 약3~4m의 콘크리트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 가능함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및…
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시목록 외 물건
본건 일련번호 3) 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 수목이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,505만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 미원면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 낙찰통계
충청북도 청주시 상당구에서 실제 매각된 93건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.7%였습니다.
